Die Lage zeichnet sich durch eine spürbare Bahnnähe aus: Die Strecke DB München – Rosenheim liegt rund 1.336 Meter entfernt, Grafing - Berg am Laim etwa 1.342 Meter. Es wäre denkbar, dass diese Nähe in Stoßzeiten zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt, die das Wohngefühl zeitweise beeinträchtigen.
Die Lage zeichnet sich durch eine spürbare Bahnnähe aus: Die Strecke DB München – Rosenheim liegt rund 1.336 Meter entfernt, Grafing - Berg am Laim etwa 1.342 Meter. Es wäre denkbar, dass diese Nähe in Stoßzeiten zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führt, die das Wohngefühl zeitweise beeinträchtigen. In der näheren Umgebung finden sich Logistikbetriebe in Entfernungen von 655 und 954 Metern sowie Industriegebiete rund 1.251 Meter entfernt, was auf eine erhöhte Aktivität der An- und Abfahrt hindeuten könnte. Auch Deponien oder Entsorgungsanlagen in ca. 834 Metern sowie ein Umspannwerk in 143 Metern würden demnach potenziell Einfluss auf Lärmpegel oder elektromagnetische Felder haben. Es wäre denkbar, dass sich die Bewertung der Lage je nach Tageszeit oder Nutzungsänderungen der Umgebung verschieben lässt, wobei die Vorteile einer guten Anbindung gegen mögliche Belastungen abgewogen werden müssen. Alle Einschätzungen beruhen auf den vorliegenden Daten und stellen Annahmen dar, die sich im konkreten Fall durch genaue Messungen oder Planungen bestätigen oder widerlegen ließen.