Aus der Sicht eines Immobilienanalysten sei die Wohnlage vornehmlich durch eine zentrale Anbindung gekennzeichnet; es ist denkbar, dass sich dieser Vorteil in manchen Fällen durch begleitende Belastungen relativiere. Es ist denkbar, dass der Abstand zur Hauptverkehrsachse McGraw-Graben von ca. 427…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten sei die Wohnlage vornehmlich durch eine zentrale Anbindung gekennzeichnet; es ist denkbar, dass sich dieser Vorteil in manchen Fällen durch begleitende Belastungen relativiere. Es ist denkbar, dass der Abstand zur Hauptverkehrsachse McGraw-Graben von ca. 427 m in den Abendstunden zu erhöhtem Straßenlärm führe; die Wendeanlage Wettersteinplatz liege etwa 957 m entfernt. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Bars Bar zur Hexe (435 m) und Bravi Ragazzi (556 m) in manchen Nächten zu einem erhöhten Geräuschpegel beitragen. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe sicherheitsnahe Einrichtungen wie Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (406 m) und Polizeiinspektion München 23 (Giesing) (532 m) einerseits für Sicherheit sorgen, andererseits vereinzelt zu erhöhter Aktivität führen könnten. Es sei anzunehmen, dass Level-01 Party- und Raumvermietung (873 m) zeitweise Besucherströme erzeugt. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass das Umfeld durch das Vorfeld des Flughafens (2.299 m) zu bestimmten Tageszeiten Einfluss auf akustische oder Sichtbeeinträchtigungen nehmen könnte.