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Immergrünstraße 4, 81547 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage nüchtern einordnen, wobei sich potenzielle Risiken klar benennen ließen. Es wäre denkbar, dass Lärmbelastungen aus der nahen Schieneninfrastruktur auftreten, etwa durch die Wendeanlage Wettersteinplatz in ca. 1.001 Metern Entfernung…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage nüchtern einordnen, wobei sich potenzielle Risiken klar benennen ließen. Es wäre denkbar, dass Lärmbelastungen aus der nahen Schieneninfrastruktur auftreten, etwa durch die Wendeanlage Wettersteinplatz in ca. 1.001 Metern Entfernung. In manchen Fällen lasse sich feststellen, dass die Verkehrsanbindung über die Hauptverbindung McGraw-Graben in rund 446 Metern Distanz zu erhöhter Durchgangs- und Straßenlärmbelastung führe. Ein weiteres potenzielles Risiko ergäbe sich aus der Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk, das sich vermutlich nur rund 73 Meter entfernt befände. Durch Bars wie Bar zur Hexe (417 m) oder Bravi Ragazzi (512 m) lasse sich in bestimmten Nächten eine erhöhte Fußgängeraktivität beobachten, was die Nachtruhe beeinflusse. Die unmittelbare Nähe zu Sicherheitsinstitutionen wie der Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (425 m) und der Polizeiinspektion München 23 (Giesing) (570 m) lasse sich als Sicherheitsvorteil interpretieren, doch bleibe zugleich eine lebendige Umgebung erhalten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Wendeanlage Wettersteinplatz 1001 m
Bahnstrecken 1270 m
Bahnstrecken 1428 m
Bahnstrecken 1460 m
Betriebsstrecke 1649 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 417 m
Funk- & Sendetürme 882 m
Funk- & Sendetürme 1462 m
Funk- & Sendetürme 1470 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
McGraw-Graben 446 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2255 m
Flughäfen & Helipads 2261 m
Vorfeld 2261 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 560 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1649 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kriminalpolizeiinspektion München-Ost 425 m
Polizeiinspektion München 23 (Giesing) 570 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 129 m
AWM 991 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Bar zur Hexe 417 m
Bravi Ragazzi 512 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Level-01 Party- und Raumvermietung 844 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 73 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cincinnati 1526 m
Rio Filmpalast 3349 m
Neues Arena 3366 m
Werkstattkino 3441 m
Museum Lichtspiele 3492 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 74 m
Bad Giesing-Harlaching 255 m
Trainingsgelände des FC Bayern München e.V. 323 m
F.C. Bayern München AG 430 m
FC Sportfreunde München e.V. 437 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Ayla Bölük-Molocher 102 m
Dr. med. Eberhard Koll 177 m
Ergotherapie Röder 424 m
Praxis für Logopädie Verena Röder 432 m
Dr. Hans-Peter Car 432 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1802 m
Deutsches Museum 3339 m
Sudetendeutsches Museum 3432 m
Kunstraum 3458 m
Pfanni Museum 3490 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 262 m
Hallenbad, städtische Sporthalle 317 m
Mangfallplatz 339 m
B+R St.-Quirn-Platz 529 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 775 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Städtisches Theodolinden-Gymnasium 358 m
Rotbuchenschule 406 m
Echo Music School 410 m
Grundschule an der Weißenseestraße 821 m
Bayerische Landesschule für Körperbehinderte 879 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 2219 m
HochX Theater und Live Art 2469 m
Schauburg Labor 3028 m
Münchner Volkstheater 3098 m
Drehleier 3243 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 532 m
Park-&-Ride-Anlagen 3721 m
P&R Innsbrucker Ring 3759 m
Park-&-Ride-Anlagen 3984 m
P+R 4025 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 80 m
Tierarztpraxis Heubeck 762 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1073 m
Tiergesundheitszentrum München 1193 m
Dr. Eva Katzenberger 1776 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Nauplia-Apotheke 715 m
Diana Apotheke 996 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 350 m
Sankt-Quirin-Platz 526 m
Wettersteinplatz 915 m
Candidplatz 1522 m
Untersbergstraße 1541 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Ihr Fachinstitut Cosmetic Harlaching 421 m
Drogerie H. Leye 754 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1240 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 310 m
Taxistände 955 m
Wettersteinplatz 1018 m
Candidplatz 1426 m
Cincinnatistraße 1484 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Mangfallplatz 275 m
Fahrschule Senft 674 m
Fahrschule Schwägerl 851 m
Fahrschule Witte 1168 m
Fahrschule Batyra 1288 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Service Wäscherei 748 m
City Dry Clean 884 m
Reinigung Eßbach 954 m
Waschsalon schnell&sauber 1237 m
Wasch&Sauber 1307 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gabriele Durst 643 m
Zahnwerkstatt 837 m
Zahnarztpraxis Dr. Stefan Waas & Kollegen 1034 m
Eugnath 1079 m
Dr. Andreas Schroll & Dr. Simone Schroll Zahnmedizin Parkviertel Giesing 1112 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Cafe Mangfall 388 m
Rackls Backstubn 408 m
Maria's Bäckerei 676 m
Zöttl 779 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 1771 m
Münchner Volkshochschule 1833 m
Münchner Volkshochschule HP8 2167 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 2174 m
CampusJustiz München - Gebäude II 2367 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Car Cosmetique by Deno 503 m
Aral 819 m
Shell 858 m
Häusler 873 m
auto reparatur Michael Lustig 1331 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 119 m
Lehrkräfte 352 m
Hallenbad, städtische Sporthalle 390 m
P+R Mangfallplatz 532 m
Parkhäuser 814 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 133 m
Post & Paper 385 m
DHL Packstation 468 m
Post & Paketstationen 858 m
DHL Packstation 862 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rad Studio 629 m
ROCKY MOUNTAIN 740 m
Zweirad Riedlinger 1171 m
Radsport 1654 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1766 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 825 m
Shell 845 m
HEM 871 m
Aral 1110 m
Südtreibstoff 1376 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Giesing 1592 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 2239 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2269 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Cafe Mangfall 388 m
Bali Asia Markt 389 m
Rackls Backstubn 408 m
Fischers Früchte 414 m
Edeka 434 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2036 m
Hachinger Bach 3779 m
Heidereste am Siemenspark 4031 m
Waldrest an der Siemensallee 4136 m
Siemenswäldchen 4249 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 25 m
Vollmarpark 727 m
Spielplätze 901 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 1006 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 408 m
Second Handy 1341 m
TV Niedermeier 1449 m
UP-Computer Putikka GmbH 1520 m
Handyshop Giesing & Travel 1609 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bad Giesing-Harlaching 255 m
Schwimmbäder 267 m
Trainingsgelände des FC Bayern München e.V. 323 m
FC Sportfreunde München e.V. 437 m
MKV-Sportkegelzentrum 493 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Harlaching 362 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für Physiotherapie V.Müller 259 m
Rehapy 425 m
Wiltrud Kayser 431 m
Physiotherapie Schuhbeck 1077 m
Physio Stich 1188 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 172 m
Seen & Badestellen 974 m
Seen & Badestellen 1111 m
Seen & Badestellen 1139 m
Seen & Badestellen 1537 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 367 m
E-Ladestationen 635 m
E-Ladestationen 958 m
E-Ladestationen 1007 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Familie 531 m
Philippuskirche 671 m
St. Maria Trösterin der Betrübten 896 m
Sankt Helena 908 m
Kirche der Landesschule 958 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Salon Breit 160 m
Bell Vita 192 m
KS Der Friseur 380 m
Luxury Line Kosmetik 384 m
Schönbar 402 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Soyerhofstraße 307 m
Mangfallplatz 309 m
Peter-Auzinger-Straße 364 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1067 m
Picknick- & Grillplätze 1714 m
Picknick- & Grillplätze 1719 m
Picknick- & Grillplätze 2389 m
Picknick- & Grillplätze 2958 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
FEZI 929 m
NachbarschaftsTreff Giesing 1157 m
Ukrainische Griechisch-Katholische Kirche 1259 m
Jugendtreff Akku 1393 m
Stadtteilladen Giesing 1454 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 1557 m
Groh+Partner 2719 m
Würth München-Perlach 2850 m
Verleihnix 2891 m
BSB Service für das Baugewerbe 2987 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pizza Trento 42 m
Taverna Limani 120 m
Pfefferminza 244 m
Harlachinger Gartenstadt 297 m
May Cake 298 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station GH 365 m
STATTAUTO München Station GC 679 m
SIXT 1045 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1065 m
STATTAUTO München Station GM 1496 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Harlachinger Spatzen e.V. 210 m
Hort an der Rotbuchenschule 339 m
Kinderkrippe Soyerhofstraße 387 m
Städtische Kindertageseinrichtung Am Hollerbusch 9 444 m
Haus für Kinder Säbener Str. 61 509 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 407 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 795 m
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 1515 m
Neuraum GmbH 1781 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 1953 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 3624 m
Bürgerbüro Orleansplatz 3737 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 3997 m
Neues Rathaus 4188 m
Rathaus Unterhaching 4462 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
TOP Schneiderei 875 m
Munich Event Dress 1154 m
Änderung-Schneiderei Anna 1286 m
Änderungschneiderei Sofia 1308 m
Schuhmacherei Egzon Osmani 1362 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1680 m
Gesundheitszentrum Giesing 1748 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 2174 m
KfH-Nierenzentrum 2183 m
Poliklinik für Dermatologie und Allergologie 3378 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optikhaus Giesing 1025 m
Schindler's Augenoptik 1499 m
Optik Uebelhör 1576 m
Schönweitz Optik 1742 m
Amplifon 1760 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 157 m
Vollmarpark 695 m
Grünanlage Katzenbuckel 784 m
Parks & Grünflächen 873 m
Parks & Grünflächen 929 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 129 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Euronet 361 m
Sparda-Bank 382 m
Stadtsparkasse München 640 m
Banken & Geldautomaten 824 m
Banken & Geldautomaten 1000 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bar zur Hexe 417 m
Bravi Ragazzi 512 m
Zum Dachs 674 m
Q'UZINO 718 m
Barley Bar & Grill 734 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Noah's Eiswelt 393 m
N'ICE GUYS 1067 m
Bottega del Gelato 1424 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 1510 m
Fanteria 2097 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 80 m
Tierarztpraxis Heubeck 762 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 1073 m
Tiergesundheitszentrum München 1193 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1523 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.