Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als lebendig und gut vernetzt beschreiben; dennoch wäre es denkbar, dass bestimmte Risiken bestehen. In unmittelbarer Nähe ließen sich Bars wie 'Bei Dagmars Herbi' (92 m), 'Landshuter Bräustüberl' (133 m) und 'Zum Spotz'l' (134 m) finden,…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als lebendig und gut vernetzt beschreiben; dennoch wäre es denkbar, dass bestimmte Risiken bestehen. In unmittelbarer Nähe ließen sich Bars wie 'Bei Dagmars Herbi' (92 m), 'Landshuter Bräustüberl' (133 m) und 'Zum Spotz'l' (134 m) finden, wodurch nächtliche Lärmbelastung in späten Stunden nicht ausgeschlossen wäre. Zudem ließe sich die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (353 m) sowie zu Einrichtungen wie Geothermieanlage Schäftlarnstraße (796 m) und Heizkraftwerk Süd (804 m) sowie den GT-Standorten (852 m, 854 m) als potenzielle Immissions- und Lärmbelastung interpretieren. In manchen Fällen zeige sich, dass Betriebs- oder Wartungsarbeiten an Bahninfrastruktur oder Kraftwerken zeitweise zu veränderten Verkehrsströmen führen könnten. Große Veranstaltungsorte wie die Kochwerkstatt (471 m), die Alte Utting (520 m) und das Wirtshaus im Schlachthof (662 m) könnten zeitweise Parkplatzdruck und Verkehrsspitzen verursachen. Die Gesamteinschätzung bleibe daher eine Annahme, denn konkrete Auswirkungen hingen von der künftigen Nutzung und von externen Faktoren ab.