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Implerstraße 64, 81371 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage grundsätzlich attraktiv bewerten; es wäre jedoch denkbar, dass nahe Infrastruktur den Wohnkomfort in bestimmten Tages- oder Nachtzeiten beeinflusst. Die Nähe zu zwei Bahnlinien – München-Simbach (ca. 875 m) und…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage grundsätzlich attraktiv bewerten; es wäre jedoch denkbar, dass nahe Infrastruktur den Wohnkomfort in bestimmten Tages- oder Nachtzeiten beeinflusst. Die Nähe zu zwei Bahnlinien – München-Simbach (ca. 875 m) und Bayerische Maximiliansbahn (ca. 895 m) – ließe sich in Bezug auf nächtliche Geräusche oder Verkehrsströme als potenzieller Faktor nennen. In einem Radius von rund 0,55–0,61 km würden sich die Kraftwerke Süd GT 61, Süd GT 62 und Süd GT2 befinden, was in bestimmten Wetterlagen zu Geruchseinwirkungen oder Luftqualitätsbelastungen führen würde. Auch Umspannwerke mit Hochspannung in ca. 222 m Entfernung würden die Frage aufwerfen, ob elektromagnetische Felder eine Rolle spielen – die regulären Grenzwerte würden in der Praxis jedoch üblicherweise eingehalten; zudem liege die Rettungswache Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle, rund 773 m entfernt, was im Notfall Vorteile böte. Der Brudermühltunnel (342 m) sowie die Brudermühlstraße (595 m) könnten in Stoßzeiten zu erhöhter Verkehrs- und Lärmbelastung beitragen, während Veranstaltungsorte wie Alte Utting (798 m) und Kochwerkstatt (858 m) zeitweise verkehrsintensive Phasen nach sich ziehen würden. Nachtbars wie Schwarzer Engel (385 m), Sonnenstüberl (444 m) und Apollon (458 m) untermauern zudem das nächtliche Geräuschspektrum; in manchen Fällen zeigt sich daraus eine stärkere Wahrnehmung störender Einflüsse.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 667 m
Bahnstrecke München-Simbach 875 m
Bayerische Maximiliansbahn 895 m
Bahnstrecken 899 m
Bahnstrecken 1129 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Süd GT 61 547 m
Süd GT 62 555 m
Süd GT2 606 m
Süd GT3 609 m
Heizkraftwerk Süd 621 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 897 m
Funk- & Sendetürme 1487 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Brudermühltunnel 342 m
Brudermühlstraße 595 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1355 m

Rettungswachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle 773 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 366 m
Logistikbetriebe 758 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 470 m
Heizkraftwerk Süd 621 m
Geothermieanlage Schäftlarnstraße 708 m
Industriegebiete 1022 m
Industriegebiete 1233 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 100 m
AWM 415 m
Wertstoffhof Thalkirchen 779 m
Recyclingzentren 811 m
Recyclingzentren 927 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 799 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Schwarzer Engel 385 m
Sonnenstüberl 444 m
Apollon 458 m
Zum Spotz'l 482 m
Landshuter Bräustüberl 496 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Alte Utting 798 m
Kochwerkstatt 858 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 222 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Royal Filmpalast 1808 m
Neues Arena 2309 m
Werkstattkino 2526 m
City Kino 2658 m
Atelier 2669 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 48 m
Sportanlage Gaissacher Straße 99 m
FC Viktoria München e.V. 200 m
SC München Süd 200 m
Bodystreet Implerstraße 288 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kinderarztpraxis Kallmann & Kohl 292 m
Dr. med. M. Kawat Allgemeinarztpraxis 525 m
Hausarztpraxis Zimmermann 558 m
HNO Harras Dr. med Olcay Dagdelen 623 m
Dr. med. Nasrin Rahimi Sh. 629 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Stefanie Schäfer 574 m
Blumenhütte 596 m
Lindhalia 749 m
Kians Garden 907 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 1975 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 2192 m
Kunstraum 2246 m
Feuerwehrmuseum 2565 m
Jüdisches Museum 2776 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 242 m
Brudermühlstraße 295 m
Implerstraße 491 m
Kidlerplatz 509 m
Heizkraftwerk Süd 614 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Städtische Maria-Probst-Realschule 289 m
Grundschule am Gotzinger Platz 315 m
Mittelschule am Gotzinger Platz 1 319 m
Klenze-Gymnasium München 331 m
Dante-Gymnasium München 354 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 590 m
Hoftheater 934 m
Münchner Volkstheater 1093 m
Étienne Gillig 1125 m
und so fort 1479 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Heimeranplatz 2146 m
City Parkplatz am Audi Dome 2358 m
P+R 2629 m
P+R Mangfallplatz 2988 m
Park-&-Ride-Anlagen 3430 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Fitz 919 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 978 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1088 m
Tierarzt Karin Aumüller 1300 m
Tiergesundheitszentrum München 1754 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Impler Apotheke 243 m
St. Korbinian 329 m
Oberländer Apotheke 552 m
St. Vitus Apotheke 620 m
Bienen-Apotheke 636 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Brudermühlstraße 307 m
Implerstraße 550 m
Harras 771 m
München Süd 787 m
Poccistraße 1148 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 1874 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Pure Kosmetik 491 m
dm 658 m
Der EM-Laden 682 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1670 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Brudermühlstraße 418 m
Harras 653 m
Poccistraße 1076 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule First Drive 224 m
Rieck 283 m
Fahrschule Robert Basel 803 m
Fahrschule Schechinger 1113 m
Track Star 1136 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Textilreinigung 369 m
Waschsalon 371 m
Reinigung 406 m
Allegro Reinigung 699 m
Be Clean 840 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Feichtner 376 m
Dr. Wolfgang Thalhofer 636 m
Dr. med. dent. Jochen Herrmann und Kollegen 641 m
Plinganser 8 879 m
Dr. Harald Psenicka 934 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Müller 276 m
Zöttl 289 m
Backstube 390 m
Mocca 415 m
Wimmer 424 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule HP8 641 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 657 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Süd 797 m
EU Business School 1513 m
DEKRA Akademie 1733 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Coat'n Cast GmbH 628 m
Reifen Senjak 635 m
KFZ Meisterbetrieb 723 m
Euromaster 730 m
Aral SuperWash 749 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 212 m
Parkhäuser 741 m
Parkhäuser 939 m
Parkhäuser 992 m
Hotel Carmen 1138 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 239 m
Deutsche Post 654 m
Post & Paketstationen 706 m
Nova Post 764 m
Post & Paketstationen 835 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bikesalon 368 m
Ritzel Kitzel 385 m
Gegenwind 430 m
bikeavenue 480 m
Fahrradwerkstätten & Läden 552 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 744 m
eni 754 m
SWM Bio-CNG Tankstelle 838 m
Südtreibstoff 1558 m
ARAL 1563 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek im HP8 564 m
Münchner Stadtbibliothek Sendling 785 m
Pfarrbücherei St. Achaz 931 m
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 1423 m
Emil Kraepelin Bibliothek 2115 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Edeka 241 m
La Palma 274 m
Müller 276 m
Zöttl 289 m
VollCorner Bio 316 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 1558 m
Natur- & Schutzgebiete 1829 m
Siemenswäldchen 3381 m
Waldrest an der Siemensallee 3421 m
Heidereste am Siemenspark 3465 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 133 m
Wasserspielplatz 587 m
Spielplätze 882 m
Der Seidenspinner Spielplatz am Flaucher 926 m
Spielplätze 1002 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bakas 463 m
PYÜR mobilezone 629 m
Vodafone 639 m
O2 662 m
Telekom Shop 664 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Sportanlage Gaissacher Straße 99 m
Schwimmbäder 159 m
Südbad 302 m
Bezirkssportanlage Demleitnerstraße 2 432 m
Aikido Dojo München e.V. 511 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Untersendling 290 m
Wochenmärkte 882 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physio Zentrum 370 m
Physiotherapiepraxis Theresa Haser/Werk 562 m
PhysioTeam Sendling 615 m
Sigfried Bühner 639 m
Physio am Harras 690 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 158 m
Sendlinger Loch 681 m
Seen & Badestellen 761 m
Seen & Badestellen 904 m
Entenweiher 1133 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 292 m
E-Ladestationen 800 m
E-Ladestationen 1066 m
E-Ladestationen 1072 m
E-Ladestationen 1378 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
DITIM - Türkisch Islamisches Zentrum 89 m
St. Korbinian 313 m
Himmelfahrtskirche 702 m
Religiöse Orte 732 m
St. Margaret 844 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Salon Adiata 218 m
Munich Laser 237 m
De La Luxe 258 m
Michael Lidl - Hairstyling 275 m
Hair Team 281 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Gotzinger Platz 309 m
Brudermühlstraße 339 m
Implerstraße 393 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1407 m
Picknick- & Grillplätze 1778 m
Picknick- & Grillplätze 2208 m
Picknick- & Grillplätze 2259 m
Picknick- & Grillplätze 2337 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Spiel- und Bildungszentrum Sendling 216 m
DanklSalon - Sendlinger Freiraum 504 m
Sendlinger Kultuschmiede e.V. 616 m
Gasteig HP8 616 m
Bahnwärter Thiel 934 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Verleihnix 422 m
BSB Service für das Baugewerbe 483 m
Messer Massari 1204 m
Hagebaumarkt 2106 m
Schrauben Mutter 2319 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Franz 248 m
Senso Ristorante 253 m
Vazi 259 m
Dankl 32 262 m
Cafe Violet 280 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station SDE 202 m
STATTAUTO München Station SDD 292 m
STATTAUTO München Station SDK 426 m
STATTAUTO München Station HKP 519 m
STATTAUTO München Station HK 737 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Chocolate Butterflies 102 m
Städtischer Kindergarten an der Wackersberger Straße 15 170 m
Zwergenglück 175 m
Kinderkreis Sendling 226 m
Apfelbäumchen 229 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
mucmodern 332 m
Artificial 438 m
Coopraumwerk 691 m
schöner wohnen 741 m
Wohn Puls 827 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 845 m
Hauptzollamt 3075 m
Neues Rathaus 3246 m
Palais Pinakothek 3865 m
Forum Fürstenried 4335 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Soysal S. 210 m
Fingerhut 257 m
Schneiderei Olga 454 m
Teresa 479 m
Barbara Heinze 483 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Mutabor 961 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Haar | Atriumhaus 963 m
Erste Hilfe 1693 m
Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum 1707 m
ispz Hauner (integriertes sozialpädiatrisches Zentrum) 1711 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Monaco-Optik 309 m
Fielmann 606 m
Hörgeräte Seifert 609 m
Star Optik 641 m
Trend Optik 644 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 173 m
Park an der Plinganserstraße 452 m
Kirchpark St. Achaz 887 m
Südgarten 890 m
Parks & Grünflächen 891 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 100 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 364 m
Euronet 499 m
Stadtsparkasse München 594 m
Targobank 603 m
Postbank 663 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Schwarzer Engel 385 m
Sonnenstüberl 444 m
Apollon 458 m
Zum Spotz'l 482 m
Landshuter Bräustüberl 496 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sendlinger Bad 853 m
Sanotec Medizintechnik GmbH CPM Leihservice 1065 m
Orthopädietechnik Weißenbacher und Mauer GmbH 1111 m
Ortho-Konzepte 1302 m
Streifeneder 1393 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Il Gelato Italiano 230 m
Bel Gelato 432 m
Eiscafé Riviera 717 m
Via Veneto 786 m
Eis da ORA 910 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Urlaubskind 914 m
Isarballon 1638 m
Zooshop 1661 m
Spielart 2334 m
BlueBrixx 2371 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Fitz 919 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 978 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1088 m
KauHaus 1127 m
Fressnapf 1132 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.