Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten könnte die Lage von einer engen Anbindung an die Menzinger Straße (289 m) sowie an die Bahnstrecke München-Regensburg (614 m) profitieren, während Verkehrslärm nicht ausgeschlossen bleibt. In manchen Fällen könnte nahegelegene medizinische Infrastruktur…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten könnte die Lage von einer engen Anbindung an die Menzinger Straße (289 m) sowie an die Bahnstrecke München-Regensburg (614 m) profitieren, während Verkehrslärm nicht ausgeschlossen bleibt. In manchen Fällen könnte nahegelegene medizinische Infrastruktur wie das Klinikum Dritter Orden (324 m) und die BF München NAW Klinik Dritter Orden (230 m) eine schnelle Gesundheitsversorgung erleichtern; zugleich könnte sich zeigen, dass dies zu vermehrten Zufahrtswegen führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Hubertussaal (833 m) als Veranstaltungsort temporäre Verkehrs- und Parkplatzbelastungen verursache. Eine industrielle Nähe, etwa zum Industriegebiet Meiller Kipper (1180 m), könnte in Krisen- oder Exportzeiten zu erhöhter Betriebs- oder Verkehrslast beitragen. Auch die Nähe zu einem Helikopter-Standort in rund 211 m Entfernung könnte phasenweise zu Geräuschbelastungen führen. Insgesamt deuten die vorhandenen Einrichtungen nahe dem Standort darauf hin, dass die Versorgungssicherheit steigen könnte, während Ruhe- und Wohnqualität durch zeitweise Verkehr- und Veranstaltungsaufkommen beeinträchtigt sein könnte.