Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage eine solide Erreichbarkeit nahelegen lasse, gleichwohl bleibe potenzielles Belastungspotenzial bestehen. Die Nähe zur Menzinger Straße, circa 195 Meter entfernt, lasse vermuten, dass der Verkehr zu Stoßzeiten…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage eine solide Erreichbarkeit nahelegen lasse, gleichwohl bleibe potenzielles Belastungspotenzial bestehen. Die Nähe zur Menzinger Straße, circa 195 Meter entfernt, lasse vermuten, dass der Verkehr zu Stoßzeiten spürbar sei. Die Zugverbindung München-Regensburg, rund 614 Meter entfernt, lasse sich in bestimmten Betriebsphasen mit erhöhter Lärmbelastung vermuten. Das Klinikum Dritter Orden in 341 Metern Entfernung lasse Notfallzugänge nahelegen, zugleich lasse sich eine variierende Besucher- und Anlieferungsfrequenz beobachten. Der Hubertussaal, 767 Meter entfernt, lasse sich als Hinweis auf gelegentliche laute Veranstaltungen interpretieren. Ein Umspannwerk in rund 236 Metern Entfernung lasse elektromagnetische Felder vermuten, wobei sich Auswirkungen je nach Auslastung zeige.