Die Lage bietet zwar eine gute Anbindung, doch ist denkbar, dass sich Belastungen aus der Nähe zu Verkehrsanlagen negativ auf die Wohnruhe auswirken. So zeigt sich die Nähe zur Schieneninfrastruktur deutlich: Grafing - Berg am Laim liegt etwa 558 m entfernt und die Bahnlinie DB München – Rosenheim…
Die Lage bietet zwar eine gute Anbindung, doch ist denkbar, dass sich Belastungen aus der Nähe zu Verkehrsanlagen negativ auf die Wohnruhe auswirken. So zeigt sich die Nähe zur Schieneninfrastruktur deutlich: Grafing - Berg am Laim liegt etwa 558 m entfernt und die Bahnlinie DB München – Rosenheim rund 561 m. In manchen Fällen lässt sich durch Liefer- und Produktverkehre nahe Industrie- bzw. Logistikstandorte ein erhöhtes Verkehrsaufkommen beobachten; ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH liegt in ca. 835 m, HIT Warenlager in ca. 874 m, zudem befindet sich ein Logistikbetrieb lediglich 41 m entfernt. Mitunter zeigen sich auch Hochspannungsanlagen in kurzer Distanz, zum Beispiel in ca. 88 m. Der nahe Bahnbereich München-Steinhausen liegt rund 1.778 m entfernt; dessen Einfluss ließe sich je nach Nutzung unterschiedlich auswirken. Es wäre denkbar, dass sich je nach Baujahr und Nutzungsart weitere Effekte auf Luftqualität oder Blickbeziehungen ergeben; alle Aussagen beruhen auf Annahmen.