Aus Sicht einer Immobilienanalystin sei die Lage denkbar durch eine Nähe zu mehreren Verkehrsknotenpunkten und relevanter Infrastruktur geprägt. Es sei denkbar, dass die Nähe zu drei Schienenlinien in 669 m, 1210 m und 1409 m Entfernung je nach Nutzung zu einer moderaten Lärmbelastung beitrage…
Aus Sicht einer Immobilienanalystin sei die Lage denkbar durch eine Nähe zu mehreren Verkehrsknotenpunkten und relevanter Infrastruktur geprägt. Es sei denkbar, dass die Nähe zu drei Schienenlinien in 669 m, 1210 m und 1409 m Entfernung je nach Nutzung zu einer moderaten Lärmbelastung beitrage. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Autobahnanschluss München-Laim in rund 462 m Entfernung die Mobilität erhöhe und zugleich zu erhöhter Lärmbelastung beitrage. Die Nähe zu einer Hauptstraße in ca. 445 m Abstand könne die Geräuschkulisse beeinflussen. Zudem sei denkbar, dass ein Umspannwerk in 269 m Entfernung zeitweise eine erhöhte Hintergrundgeräuschkulisse verursache. In der Nähe befindliche Bars in ca. 393 m und 478 m Entfernung fänden zwar ein belebendes Umfeld, könnten zugleich zu späteren Störungen im Abend- und Nachtverlauf beitragen.