Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich eine Wohnlage schildern, die von einer gemischten Nachbarschaft mit mehreren infrastrukturellen Einrichtungen in relativer Nähe geprägt ist. Es ist denkbar, dass Lärmbelastung durch die Stammstrecke (348 m) sowie durch Bars wie Crêperie…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich eine Wohnlage schildern, die von einer gemischten Nachbarschaft mit mehreren infrastrukturellen Einrichtungen in relativer Nähe geprägt ist. Es ist denkbar, dass Lärmbelastung durch die Stammstrecke (348 m) sowie durch Bars wie Crêperie Bernard et Bernard (126 m), Tanzcafé Maratonga (195 m) und Lollo Schenke (250 m) entsteht. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass eine Nähe zu Einrichtungen wie dem Klinikum rechts der Isar (802 m) oder dem Maximilianswerk (582 m) die Verkehrssituation und Erreichbarkeit beeinflusst. Mitunter lässt sich beobachten, dass Umspannwerk Muffatwerk (285 m) sowie der Rettungswagenstellplatz Steinhausen (656 m) die Wahrnehmung von Sicherheit und Notfallzugängen beeinflussen. Auch die Präsenz von Veranstaltungsorten wie Einhaus im Hof (269 m) und Muffathalle (285 m) sorgt für zeitlich schwankendes Verkehrsaufkommen sowie wechselnde Publikumsströme. Gleichzeitig lässt sich feststellen, dass kurze Wege zu Anlaufpunkten wie Getir (851 m) und Ya Wali (528 m) Vorteile für den Alltag bieten; die Lage bleibt damit differenziert abzuwägen.