In der betrachteten Lage wären Einrichtungen wie das Einhaus im Hof (168 m) und die Muffathalle (404 m) in kurzer Distanz; es wäre denkbar, dass größere Events zeitweise zu Lärm- oder Verkehrsbelastungen führen. Auch die unmittelbare Nähe zu Bars wie Crêperie Bernard et Bernard (4 m) und Ya Wali…
In der betrachteten Lage wären Einrichtungen wie das Einhaus im Hof (168 m) und die Muffathalle (404 m) in kurzer Distanz; es wäre denkbar, dass größere Events zeitweise zu Lärm- oder Verkehrsbelastungen führen. Auch die unmittelbare Nähe zu Bars wie Crêperie Bernard et Bernard (4 m) und Ya Wali (406 m) ließe vermuten, dass späte Abendstunden spürbar in den Alltag hineinwirken. Die logistische Umgebung mit Anbietern wie Getir (941 m) und Gorillas (1394 m) dürfte in manchen Fällen zu erhöhter Liefer- und Fahrzeugbewegung führen und damit die Erreichbarkeit beeinflussen. Eine weitere Komponente wäre das Umspannwerk Muffatwerk (400 m); dort ließe sich beobachten, dass gelegentlich Lärm oder elektromagnetische Felder auftreten, auch wenn solche Effekte nicht dauerhaft zu erwarten wären. Das Klinikum rechts der Isar (679 m) ließe sich in bestimmten Situationen mit verstärktem nächtlichem oder Notfallverkehr assoziieren, was die Ruhezeiten beeinflussen dürfte. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Nähe zu Industrie- und Logistikstandorten eine zusätzliche Beanspruchung darstellen würde und die Attraktivität der Lage für künftige Mieter oder Käufer beeinflussen könnte.