Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass der lebendige Umfeldrhythmus auch Schattenseiten mit sich bringt – etwa durch nahgelegene Bars und Veranstaltungsorte wie das Tanzcafé Maratonga (43 m) oder die Crêperie Bernard et Bernard (70 m). In bestimmten Zeiten ließe…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass der lebendige Umfeldrhythmus auch Schattenseiten mit sich bringt – etwa durch nahgelegene Bars und Veranstaltungsorte wie das Tanzcafé Maratonga (43 m) oder die Crêperie Bernard et Bernard (70 m). In bestimmten Zeiten ließe sich Lärm von der Stammtstrecke (529 m) sowie von weiteren Linien in 151 m bzw. 780 m Entfernung wahrnehmen. Das Maximilianswerk liegt rund 516 m entfernt und könnte je nach Betriebsrhythmus die Luftqualität oder das Geräuschprofil beeinflussen. Das Klinikum rechts der Isar (617 m) bietet zwar eine schnelle medizinische Anbindung, doch der Notfallverkehr könnte zeitweise zu Beeinträchtigungen führen. Veranstaltungsorte wie Einhaus im Hof (127 m) und Muffathalle (471 m) würden in Phasen größerer Events die Parkplatzsituation und den Durchgangsverkehr beeinflussen. Auch nahe Industrie- bzw. Logistikstandorte wie Getir (986 m) und Gorillas (1439 m) könnten in bestimmten Momenten zu veränderten Verkehrsströmen beitragen. Es handelt sich bei all dem um Annahmen, die sich je nach Nutzungsverhalten und Zeitfenstern verändern könnten.