Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre die Lage durch eine vergleichsweise gute Anbindung an den ÖPNV gekennzeichnet, nicht zuletzt wegen der Stammstrecke in rund 542 Metern Abstand. Es ist denkbar, dass die Nähe zu technischen Infrastrukturen wie dem Maximilianswerk (ca. 516 m) zu…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre die Lage durch eine vergleichsweise gute Anbindung an den ÖPNV gekennzeichnet, nicht zuletzt wegen der Stammstrecke in rund 542 Metern Abstand. Es ist denkbar, dass die Nähe zu technischen Infrastrukturen wie dem Maximilianswerk (ca. 516 m) zu hörbaren Belastungen oder geringfügigen Emissionen führen könnte. Es ließe sich vermuten, dass die medizinische Versorgung durch das Klinikum rechts der Isar (ca. 604 m) einen Sicherheits- und Versorgungsnutzen bietet, während zugleich Verkehrsspitzen auftreten könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass nächtliche Aktivität in Bars wie dem Tanzcafé Maratonga (48 m) und der Crêperie Bernard et Bernard (84 m) zu einer leichten Nachtruhebeeinträchtigung beitragen könnte. Veranstaltungsorte wie Muffathalle (485 m) und das Einhaus im Hof (121 m) könnten bei größeren Events Verkehrspitzen und Parkplatzknappheit verursachen. Die Präsenz des Bundespolizeireviers München-Ost (ca. 950 m) lasse sich als Sicherheitsfaktor interpretieren, doch bleibe, dass sich Ruhephasen in der Nacht ändern könnten.