Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage im Münchner Stadtteil München-Milbertshofen als innerstädtisch geprägte Umgebung mit gemischter Nutzungsstruktur zu bewerten. Es sei denkbar, dass die Bahnbetriebsanlage München-Milbertshofen in etwa 1,1 Kilometer Entfernung…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage im Münchner Stadtteil München-Milbertshofen als innerstädtisch geprägte Umgebung mit gemischter Nutzungsstruktur zu bewerten. Es sei denkbar, dass die Bahnbetriebsanlage München-Milbertshofen in etwa 1,1 Kilometer Entfernung zu wiederkehrenden Lärmbelastungen beiträgt. In direkter Nähe ließen sich Schienenverbindungen in ca. 557, 847 und 1099 Metern Entfernung vermuten, was zu bestimmten Tageszeiten hörbare Zuggeräusche nach sich ziehen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk mit Hochspannung in rund 67 Metern Entfernung eine akustische oder visuelle Beeinflussung verursachen könnte. Funk- und Mobilfunktürme stünden in der Nähe bei ca. 1,31 bis 1,38 Kilometern Entfernung, wodurch sich in Einzelfällen eine geringe Beeinflussung durch Funktechnologie ergeben könnte. Die nahe Bars- und Pub-Landschaft in 217 Metern bzw. 368 Metern Entfernung lasse vermuten, dass nächtliche Aktivität dort zu einer zeitlich begrenzten Lärmbelastung beitragen könnte.