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Irisstraße 20, 80935 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage trotz aller Attraktivität potenzielle Nachteile aufweist, die in der Bewertung berücksichtigt werden sollten. In einem Teil des Umfelds lässt sich feststellen, dass die Nähe zur Bahntrasse…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage trotz aller Attraktivität potenzielle Nachteile aufweist, die in der Bewertung berücksichtigt werden sollten. In einem Teil des Umfelds lässt sich feststellen, dass die Nähe zur Bahntrasse München-Milbertshofen (etwa 1.094 m) zu Lärm- und Erschütterungseffekten beitragen dürfte. Mitunter lässt sich beobachten, dass das nächtliche Bars- und Pub-Angebot nahegelegener Lokale zu belastenden Geräuschpegeln bis in späte Stunden beitragen könnte; namentlich ReMo's in ca. 169 m und Pils-Pub Royal in ca. 366 m seien hier genannt. Es ist denkbar, dass nahe Umspannwerke für Hochspannung (etwa 97 m) zusätzlich zu Lärmbelastung auch elektromagnetische Felder relevant wären. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Industriegebiete in der Umgebung (ca. 784–1.231 m) die Luftqualität beeinflussen könnten. Auch die Distanz zu einem Flughafen-Hub bzw. dem Helikopterverkehr (etwa 1.754–2.922 m) könnte in bestimmten Zeiten zu hörbaren Fluggeräuschen führen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 519 m
Bahnstrecken 802 m
Bahnstrecken 1123 m
München-Regensburg 1234 m
Bahnstrecken 1301 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Milbertshofen 1094 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 1268 m
Funk- & Sendetürme 1317 m
Funk- & Sendetürme 1388 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1754 m
Flughäfen & Helipads 2922 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 784 m
Industriegebiete 1086 m
Industriegebiete 1231 m
Industriegebiete 1264 m
BMW M 1403 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 196 m
Wertstoffhof Feldmoching 766 m
Recyclingzentren 809 m
Recyclingzentren 852 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
ReMo's 169 m
Pils-Pub Royal 366 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 97 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cinema Augustinum 1412 m
forum 2 1775 m
Kino am Olympiasee 2718 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 176 m
Lucky Yoga 507 m
FC Eintracht München e.V. 533 m
Platz M1 / M2 571 m
Bezirkssportanlage Lerchenau 588 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Agnes Homann 205 m
Dr. San Nicolò Overbeck 277 m
Dr. med. Kristina Radmann 453 m
Dr. Klauser 837 m
Praxis für Ganzheitliche Medizin 887 m

Museen

Radius: 5000 m

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Erlebnismuseum Magic Bavaria 2099 m
BMW Museum 2417 m
Borstei-Museum 3056 m
Timofei Fotoausstellung 3340 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 4135 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 99 m
Tretroller-Parkplatz 192 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Waldmeisterstraße 154 m
Internationale Montessori-Schule München 636 m
Adolf-Kolping-Berufsschule 968 m
Grund- und Mittelschule an der Toni-Pfülf-Straße 1178 m
FOS Nord 1203 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Platzl 2087 m
Theatron 2696 m
Kulturbühne Spagat 3506 m
Theater PATHOS München 4306 m
Utopia 4360 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Oberwiesenfeld 1295 m
BMW FIZ Parkhaus 1727 m
Park-&-Ride-Anlagen 1875 m
OEZ Parken Süd 1925 m
P+R Feldmoching 1954 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. vet. Petra Kracher 259 m
Tierarztpraxis Michaela Gußmann 420 m
Oliver Steger 1392 m
Josef Böck 2028 m
Martina Mösch 2333 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Viktoria-Apotheke 299 m
Gundermann-Apotheke 828 m
Lassalle Apotheke 1000 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Oberwiesenfeld 1254 m
Fasanerie 1665 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Reflexion 217 m
Hildes Kosmetikstudio 609 m
Rossmann 795 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule 1564 m
Fahrschulen 1702 m
Auerbeck 1888 m
Fit2Drive 1927 m
Fahrschule Körber 1936 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Ares - Schneiderei & Reinigung 1889 m
Wäschereien & Reinigungen 1930 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Dr. Rudolf Sperber 295 m
Dr. med. dent. Verena Broos 303 m
Die Milchzahn-Straße 447 m
Zahnärzte 1053 m
Dr. med. dent. Krassimir Raykov 1179 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Lerchenauer Backstube 209 m
Kofler 360 m
Ziegler 526 m
Wimmer 699 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 1902 m
Ludwig-Maximilians-Universität 2595 m
Volkshochschule 3345 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 3700 m
Campus M University, Studienzentrum München 3900 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Werner Rau 508 m
Rengin-al 686 m
Michael Wehnert GmbH 702 m
AUTO C.S.H.Z. ÇELIK 767 m
Auto Heyne 786 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 505 m
Parkhäuser 533 m
BMW Parkplatz "Lemgo" 766 m
hagebaumarkt Parkplatz Nord 989 m
Parkhäuser 999 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 184 m
Packstation 198 970 m
Deutsche Post 1015 m
Deutsche Post Filiale 550 1083 m
Post & Paketstationen 1178 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 238 m
velo-si-ped 726 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1125 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 1135 m
Total 1286 m
Avia 1481 m
ALLGUTH 1508 m
Shell 1530 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Hasenbergl 1914 m
Lesesaal 1937 m
Teilbibliothek Sport- & Gesundheitswissenschaften 1982 m
Münchner Stadtbibliothek Milbertshofen 2105 m
Münchner Stadtbibliothek Moosach 2239 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Helene's Gsundmarkt 191 m
Lerchenauer Backstube 209 m
Kofler 360 m
Netto Marken-Discount 515 m
Ziegler 526 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Biotop Feldmochinger See 3065 m
Panzerwiese und Hartelholz 3199 m
Pflanzenschutzgebiet 3378 m
Hartelholz 3568 m
Schwarzhölzl mit Würmkanal und Feldmochinger See 4020 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 153 m
Mini Maus Spielplatz 730 m
Spielplätze 804 m
Spielplatz Lerchenauer See;Spielplatz Lerchenauer See, Rodelberg 961 m
Spielplätze 978 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
K&R Computer 460 m
O2 1789 m
Phone's World 1825 m
Apple Store 1950 m
Vodafone 1968 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 82 m
Bezirkssportanlage Lerchenau 588 m
Münchner Sportclub e.V. (MSC) 594 m
WuYuan-Schule 620 m
Schwimmbäder 845 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Lerchenauer See 943 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physioteam Julia Ebner 457 m
Praxis für Physiotherapie 1418 m
Andreas Wirth 1650 m
Dr.-Hartard-Physio-Vibbing 1703 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Lerchenauer See 815 m
Seen & Badestellen 925 m
Fasaneriesee 1604 m
Seen & Badestellen 1615 m
Seen & Badestellen 1816 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 939 m
EnBW 1114 m
E-Ladestationen 1136 m
E-Ladestationen 1207 m
Stadtwerke München 1283 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sankt Agnes 231 m
Religiöse Orte 279 m
Dzemat Ikre - Bürgerforum München 583 m
Jesus der Weg 727 m
Deutsch-Afghanische Begegnungsstätte 731 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Fußpflege und Nageldesign 187 m
Romanas Enspannungs-Oase Nepenthes 271 m
Fingernagel Stub'n 429 m
Salon Sirl Stefan 439 m
SILKSKIN Laser - Haarentfernung 587 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Irisstraße 205 m
Goldlackplatz 353 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 813 m
Picknick- & Grillplätze 1548 m
Picknick- & Grillplätze 2013 m
Picknick- & Grillplätze 2542 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Johannes Evangelist 1189 m
Treff Lerchenau 1196 m
Ambulante Erziehungshilfe Feldmoching/Hasenbergl 1875 m
Pfarrzentrum St. Christoph 1909 m
Kulturzentrum 2411 1929 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
SK Holzhandel 331 m
Hagebaumarkt 1032 m
Würth München-Milbertshofen 1255 m
Michlbauer Baugeräte 1452 m
V-BAUMARKT 3022 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
La Giara II 220 m
Zimt & Koriander 230 m
Mike's Pizza 357 m
Eschengarten 517 m
Lerchen Imbiss 556 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hertz 1042 m
Avis 1542 m
STATTAUTO München Station MIH 1593 m
Enterprise 1930 m
StarCar 1939 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kinderkrippe "Wichtelstube" 185 m
Kita Waldmeisterstraße 201 m
International Kids Campus 228 m
Kita St. Agnes 239 m
Haus für Kinder Robinienstr. 58 443 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
La Modula 590 m
küchenverliebt 762 m
Alfred Natzet Inneneinrichtungen Warenannahme 1163 m
CDS Design GmbH 1949 m
Depot 1976 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Pfarramt 998 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 1072 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 1656 m
Sozialbürgerhaus 2028 m
Botanikum 2238 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Doris Pömmerl 983 m
Profi Änderungsschneiderei 1868 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 2887 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 3588 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3631 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3640 m
MVZ Prof. Neuhann 3838 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Westermeier 1013 m
Kehrle Hörgeräte 1321 m
Apollo-Optik 1798 m
Mister Spex 1832 m
KRASS Optik 1859 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Am Krempelhuberplatz 431 m
Parks & Grünflächen 547 m
Parks & Grünflächen 699 m
Parks & Grünflächen 1001 m
Grünanlage Am Oberwiesenfeld 1202 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 196 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Raiffeisenbank München-Nord eG 234 m
Banken & Geldautomaten 646 m
Sparkasse 1009 m
Banken & Geldautomaten 1088 m
Euronet 1233 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
ReMo's 169 m
Pils-Pub Royal 366 m
Billy's Billard 644 m
Café Soleil 1014 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Engert-Eis Fabrikverkauf 365 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. vet. Petra Kracher 259 m
Tierarztpraxis Michaela Gußmann 420 m
hundemama.com 503 m
Oliver Steger 1392 m
Münchner Zoo-Fachmarkt GmbH 1424 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Taxistände

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Taxistand in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.