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Irisstraße 21, 80935 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Lage wirkt urban attraktiv mit guter Erreichbarkeit und dichter Versorgung, birgt aber einige Belastungen, die potenzielle Käufer berücksichtigen sollten. Es wäre denkbar, dass nächtliche Lautstärke aus nahegelegenen Bars wie ReMo's (271 m) und Pils-Pub Royal (410 m) die Wohnruhe…
Die Lage wirkt urban attraktiv mit guter Erreichbarkeit und dichter Versorgung, birgt aber einige Belastungen, die potenzielle Käufer berücksichtigen sollten. Es wäre denkbar, dass nächtliche Lautstärke aus nahegelegenen Bars wie ReMo's (271 m) und Pils-Pub Royal (410 m) die Wohnruhe beeinträchtigt. Auch der nahe Güter- und Bahnknoten München-Milbertshofen liegt in etwa 1,1 Kilometern Entfernung, was in manchen Phasen zu Bahn- und Güterverkehrslärm führen könnte. Ein Umspannwerk in Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost befindet sich ungefähr 3,4 Kilometern entfernt, und dort könnte in bestimmten Situationen Betriebsgeräusche oder EMF-Belastungen auftreten. Darüber hinaus ist ein Industriegebiet nahe dem Standort, einschließlich BMW M in rund 1,4 Kilometern, häufig mit erhöhtem Verkehrsaufkommen und zeitweiligen Emissionen assoziiert. Es handelt sich um Annahmen, die je nach Nutzungsszenario variieren können, und Leser sollten diese Risiken im Kontext eigener Prioritäten bewerten.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 611 m
Bahnstrecken 859 m
Bahnstrecken 1115 m
Bahnstrecken 1274 m
München-Regensburg 1275 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Milbertshofen 1084 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 1319 m
Funk- & Sendetürme 1365 m
Funk- & Sendetürme 1421 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1791 m
Flughäfen & Helipads 3015 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 849 m
Industriegebiete 1180 m
BMW M 1429 m
Wacker Neuson 1553 m
Industriegebiete 1845 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 236 m
Recyclingzentren 720 m
Wertstoffhof Feldmoching 765 m
Recyclingzentren 913 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
ReMo's 271 m
Pils-Pub Royal 410 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 105 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 3433 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cinema Augustinum 1323 m
forum 2 1829 m
Kino am Olympiasee 2774 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 166 m
FC Eintracht München e.V. 426 m
Bezirkssportanlage Lerchenau 488 m
Platz M1 / M2 489 m
Münchner Sportclub e.V. (MSC) 511 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Agnes Homann 285 m
Dr. San Nicolò Overbeck 339 m
Dr. med. Kristina Radmann 422 m
Dr. Klauser 743 m
Praxis für Ganzheitliche Medizin 936 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Erlebnismuseum Magic Bavaria 2202 m
BMW Museum 2452 m
Borstei-Museum 3140 m
Timofei Fotoausstellung 3405 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 4081 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 141 m
Tretroller-Parkplatz 228 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Waldmeisterstraße 163 m
Internationale Montessori-Schule München 634 m
Adolf-Kolping-Berufsschule 1055 m
FOS Nord 1096 m
Grund- und Mittelschule an der Toni-Pfülf-Straße 1241 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Platzl 2005 m
Theatron 2756 m
Kulturbühne Spagat 3448 m
Theater PATHOS München 4367 m
Utopia 4416 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Oberwiesenfeld 1380 m
BMW FIZ Parkhaus 1664 m
Park-&-Ride-Anlagen 1837 m
P+R Feldmoching 1914 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 2022 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. vet. Petra Kracher 341 m
Tierarztpraxis Michaela Gußmann 488 m
Oliver Steger 1285 m
Josef Böck 2119 m
Martina Mösch 2329 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Viktoria-Apotheke 357 m
Gundermann-Apotheke 734 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Oberwiesenfeld 1324 m
Harthof 1644 m
Am Hart 1670 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Reflexion 321 m
Hildes Kosmetikstudio 592 m
Rossmann 807 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule 1457 m
Fahrschulen 1597 m
Fit2Drive 1822 m
Auerbeck 1893 m
Fahrschule Völkl 1913 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäschereien & Reinigungen 1979 m
Ares - Schneiderei & Reinigung 1992 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Dr. Rudolf Sperber 283 m
Dr. med. dent. Verena Broos 358 m
Die Milchzahn-Straße 521 m
Zahnärzte 948 m
Dr. med. dent. Krassimir Raykov 1100 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Lerchenauer Backstube 314 m
Kofler 405 m
Ziegler 583 m
Wimmer 709 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 1827 m
Ludwig-Maximilians-Universität 2697 m
Volkshochschule 3351 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 3797 m
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 3863 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Werner Rau 488 m
Rengin-al 670 m
Michael Wehnert GmbH 690 m
Fahrschulwagen Service Endre Lukacs 776 m
Fahrzeugtechnik A. Trisolino 777 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 399 m
Parkhäuser 626 m
Parkhäuser 706 m
BMW Parkplatz "Lemgo" 798 m
hagebaumarkt Parkplatz Nord 1036 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 288 m
Packstation 198 1014 m
Deutsche Post 1096 m
Deutsche Post Filiale 550 1126 m
Post & Paketstationen 1141 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 318 m
velo-si-ped 793 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1168 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 1030 m
Total 1279 m
Shell 1531 m
Avia 1586 m
ALLGUTH 1613 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Hasenbergl 1825 m
Lesesaal 1988 m
Teilbibliothek Sport- & Gesundheitswissenschaften 2059 m
Münchner Stadtbibliothek Milbertshofen 2099 m
Münchner Stadtbibliothek Moosach 2344 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Helene's Gsundmarkt 291 m
Lerchenauer Backstube 314 m
Kofler 405 m
Netto Marken-Discount 570 m
Ziegler 583 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Panzerwiese und Hartelholz 3096 m
Biotop Feldmochinger See 3113 m
Pflanzenschutzgebiet 3405 m
Hartelholz 3467 m
Schwarzhölzl mit Würmkanal und Feldmochinger See 4013 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 236 m
Mini Maus Spielplatz 641 m
Spielplätze 731 m
Abenteuerspielplatz ABIX 998 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
K&R Computer 533 m
O2 1888 m
Phone's World 1926 m
Apple Store 2053 m
Vodafone 2071 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 166 m
Bezirkssportanlage Lerchenau 488 m
Münchner Sportclub e.V. (MSC) 511 m
WuYuan-Schule 642 m
Sportplatz Weitlstraße 1108 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physioteam Julia Ebner 424 m
Praxis für Physiotherapie 1311 m
Andreas Wirth 1732 m
Dr.-Hartard-Physio-Vibbing 1752 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Lerchenauer See 904 m
Seen & Badestellen 1028 m
Fasaneriesee 1652 m
Seen & Badestellen 1718 m
Seen & Badestellen 1882 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 1017 m
E-Ladestationen 1111 m
EnBW 1162 m
E-Ladestationen 1174 m
Stadtwerke München 1233 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Religiöse Orte 172 m
Sankt Agnes 256 m
Dzemat Ikre - Bürgerforum München 568 m
Jesus der Weg 689 m
Deutsch-Afghanische Begegnungsstätte 713 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Romanas Enspannungs-Oase Nepenthes 242 m
Fußpflege und Nageldesign 282 m
Fingernagel Stub'n 323 m
Salon Sirl Stefan 514 m
SILKSKIN Laser - Haarentfernung 649 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Goldlackplatz 266 m
Irisstraße 305 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 913 m
Picknick- & Grillplätze 1577 m
Picknick- & Grillplätze 1966 m
Picknick- & Grillplätze 2517 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Johannes Evangelist 1267 m
Treff Lerchenau 1287 m
Kulturzentrum 2411 1840 m
Stadtteilkultur 2411 1842 m
Ambulante Erziehungshilfe Feldmoching/Hasenbergl 1845 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
SK Holzhandel 377 m
Hagebaumarkt 1076 m
Würth München-Milbertshofen 1280 m
Michlbauer Baugeräte 1463 m
V-BAUMARKT 2951 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
La Giara II 321 m
Zimt & Koriander 337 m
Eschengarten 412 m
Mike's Pizza 446 m
MSC Vereinsgaststätte 489 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hertz 1080 m
STATTAUTO München Station MIH 1490 m
Avis 1648 m
Enterprise 1890 m
STATTAUTO München Station OLC 2000 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kita St. Agnes 241 m
Kita Waldmeisterstraße 256 m
Kinderkrippe "Wichtelstube" 287 m
International Kids Campus 325 m
Haus für Kinder Robinienstr. 58 375 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
La Modula 653 m
küchenverliebt 839 m
Alfred Natzet Inneneinrichtungen Warenannahme 1060 m
CDS Design GmbH 1908 m
Depot 2079 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Pfarramt 1084 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 1135 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 1656 m
Sozialbürgerhaus 1987 m
Botanikum 2343 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Doris Pömmerl 1002 m
Profi Änderungsschneiderei 1838 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 2790 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 3595 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3620 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3626 m
MVZ Prof. Neuhann 3911 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Westermeier 1096 m
Kehrle Hörgeräte 1214 m
Apollo-Optik 1898 m
Mister Spex 1934 m
Apollo-Optik 1946 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 440 m
Am Krempelhuberplatz 538 m
Parks & Grünflächen 789 m
Parks & Grünflächen 1044 m
Grünanlage Am Oberwiesenfeld 1299 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Raiffeisenbank München-Nord eG 313 m
Banken & Geldautomaten 617 m
Sparkasse 1089 m
Banken & Geldautomaten 1131 m
HypoVereinsbank 1302 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
ReMo's 271 m
Pils-Pub Royal 410 m
Billy's Billard 660 m
Café Soleil 1094 m
Bei Claus 1130 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Engert-Eis Fabrikverkauf 266 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. vet. Petra Kracher 341 m
Tierarztpraxis Michaela Gußmann 488 m
hundemama.com 587 m
Oliver Steger 1285 m
Münchner Zoo-Fachmarkt GmbH 1430 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Taxistände

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Taxistand in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.