Die Lage wirkt urban attraktiv mit guter Erreichbarkeit und dichter Versorgung, birgt aber einige Belastungen, die potenzielle Käufer berücksichtigen sollten. Es wäre denkbar, dass nächtliche Lautstärke aus nahegelegenen Bars wie ReMo's (271 m) und Pils-Pub Royal (410 m) die Wohnruhe…
Die Lage wirkt urban attraktiv mit guter Erreichbarkeit und dichter Versorgung, birgt aber einige Belastungen, die potenzielle Käufer berücksichtigen sollten. Es wäre denkbar, dass nächtliche Lautstärke aus nahegelegenen Bars wie ReMo's (271 m) und Pils-Pub Royal (410 m) die Wohnruhe beeinträchtigt. Auch der nahe Güter- und Bahnknoten München-Milbertshofen liegt in etwa 1,1 Kilometern Entfernung, was in manchen Phasen zu Bahn- und Güterverkehrslärm führen könnte. Ein Umspannwerk in Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost befindet sich ungefähr 3,4 Kilometern entfernt, und dort könnte in bestimmten Situationen Betriebsgeräusche oder EMF-Belastungen auftreten. Darüber hinaus ist ein Industriegebiet nahe dem Standort, einschließlich BMW M in rund 1,4 Kilometern, häufig mit erhöhtem Verkehrsaufkommen und zeitweiligen Emissionen assoziiert. Es handelt sich um Annahmen, die je nach Nutzungsszenario variieren können, und Leser sollten diese Risiken im Kontext eigener Prioritäten bewerten.