Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse lässt sich diese Wohnlage trotz grundsätzlicher Stabilität mit realistischen Nachteilen versehen. Es ist denkbar, dass sich nächtliche Geräusche aus dem nahegelegenen Barbetrieb ReMo's in rund 49 Metern Entfernung auf den Wohnkomfort…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse lässt sich diese Wohnlage trotz grundsätzlicher Stabilität mit realistischen Nachteilen versehen. Es ist denkbar, dass sich nächtliche Geräusche aus dem nahegelegenen Barbetrieb ReMo's in rund 49 Metern Entfernung auf den Wohnkomfort auswirken. In der Nähe befindet sich der Bahnbereich München-Milbertshofen (ca. 1,19 km); hierin ließe sich in bestimmten Momenten eine hörbare Zug- oder Betriebsgeräuschkulisse beobachten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Funktürme im Umfeld (zwischen ca. 1,23 und 1,35 km) in manchen Fällen zu Hintergrundgeräuschen oder zu Schwankungen im Empfangsverhalten beitragen. Es ist denkbar, dass Industriegebiete in 0,76 bis 1,22 Kilometern Entfernung je nach Wetterlage zu Geruchs- oder Staubbelastung beitragen könnten. Gleichzeitig bietet die Nähe zu ReMo's (49 m), Pils-Pub Royal (ca. 274 m) und Billy's Billard (ca. 570 m) eine lebendige soziale Infrastruktur; dies stärke das Viertel, zugleich lasse sich eine erhöhte Geräuschkulisse an Wochenenden beobachten.