Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als gemischt charakterisieren: Infrastrukturelle Anbindungen bringen zwar Vorteile, könnten aber auch Risiken bergen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Isarwerk 1 in 792 Metern gelegentlich zu Lärmsituationen führt, insbesondere während…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als gemischt charakterisieren: Infrastrukturelle Anbindungen bringen zwar Vorteile, könnten aber auch Risiken bergen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Isarwerk 1 in 792 Metern gelegentlich zu Lärmsituationen führt, insbesondere während betrieblicher Spitzenzeiten. In manchen Fällen zeigt sich eine leichte Geräuschbelastung durch die Bayerische Maximiliansbahn in 1.765 Metern Entfernung, die das Wohngefühl zeitweise beeinträchtigen könnte. Mitunter könnte man beobachten, dass die unmittelbare Nähe von Kliniken wie München Klinik Harlaching (588 m) und dem Krankenhaus für Naturheilweisen (651 m) den Notfallrhythmus der Umgebung spürbar beeinflussen würde. Es wäre denkbar, dass Vodafone in 1.480 Metern Distanz den Funkempfang beeinflussen oder elektromagnetische Felder wahrnehmbar machen könnte. Schließlich ließe sich festhalten, dass ein nahegelegenes Umspannwerk in rund 237 Metern sowie der Bezirksbetriebshof Gartenbau in 1.259 Metern Distanz zusätzliche Betriebs- und Verkehrsbelastung signalisieren könnten.