Es ist denkbar, dass die Lage nahe der Wasserburger Landstraße in ca. 135 Metern Entfernung zu erhöhter Straßenlärmbelastung führen könnte. Auch die Nähe zu zwei Bahnlinien - DB München – Rosenheim (618 m) und Grafing - Berg am Laim (630 m) - könnte in bestimmten Situationen zu…
Es ist denkbar, dass die Lage nahe der Wasserburger Landstraße in ca. 135 Metern Entfernung zu erhöhter Straßenlärmbelastung führen könnte. Auch die Nähe zu zwei Bahnlinien - DB München – Rosenheim (618 m) und Grafing - Berg am Laim (630 m) - könnte in bestimmten Situationen zu Zugverkehrsgeräuschen und gelegentlichen Verkehrsspitzen beitragen. In Zusammenhang mit der Abteilung Waldtrudering (455 m) ließe sich beobachten, dass schnelle Rettungseinsätze in der Nähe zu nächtlichen Störungen führen könnten, auch wenn dies oft ein Sicherheitsplus darstellt. Es wäre denkbar, dass Wegebahnen und Anlieferverkehre auf der nahen Hauptstraße zu Flächenlärm und kurzzeitiger Luftbelastung beitragen könnten. Zusammengefasst ließe sich feststellen, dass potenzielle Käufer die Annahmen prüfen könnten, da die Auswirkungen stark von individuellen Nutzungsanforderungen abhingen.