Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage in Bezug auf potenzielle Umwelt- und Infrastrukturbelastungen differenziert bewerten. Es sei denkbar, dass die nahe Geothermieanlage Freiham in rund 681 m Entfernung sowie die Geothermiebohrung Freiham TH1 in ca. 583 m…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage in Bezug auf potenzielle Umwelt- und Infrastrukturbelastungen differenziert bewerten. Es sei denkbar, dass die nahe Geothermieanlage Freiham in rund 681 m Entfernung sowie die Geothermiebohrung Freiham TH1 in ca. 583 m Entfernung zeitweise zu Geräusch- oder Vibrationsbelastungen beitragen könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahegelegene Logistikbetriebe wie die Augustiner Brauerei (397 m) sowie die Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB, 1002 m) zusätzliche Verkehrslast verursachen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Hochspannungs-Umspannwerk in rund 90 m Entfernung potenziell elektromagnetische Felder beeinflussen könnte, je nach Auslastung. Auch das Industriegebiet Heldele (93 m) und Gut Freiham (585 m) könnten in bestimmten Betriebszeiten Lärm- oder Geruchsbelastungen verursachen. Gleichwohl ließen sich Vorteile wie eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zu Versorgungsstrukturen erkennen, sodass sich die Lage je nach Nutzung und individueller Empfindlichkeit unterschiedlich bewertet ließe.