Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei die Lage ambivalent: Es sei denkbar, dass die Schienenverbindung München-Regensburg in etwa 583 Metern Abstand zu hörbaren Zuggeräuschen und leichten Vibrationen führe. In etwa 401 Metern Abstand liege die Polizeiinspektion München 44 (Moosach), was aus…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten sei die Lage ambivalent: Es sei denkbar, dass die Schienenverbindung München-Regensburg in etwa 583 Metern Abstand zu hörbaren Zuggeräuschen und leichten Vibrationen führe. In etwa 401 Metern Abstand liege die Polizeiinspektion München 44 (Moosach), was aus Sicherheitsgesichtspunkten als positiver Faktor gelten könnte; zugleich lasse sich in einzelnen Fällen ein erhöhter Einsatzfahrzeugverkehr beobachten. Das Industriegebiet mit dem Namen Meiller Kipper sei etwa 1.024 Meter entfernt und könnte in manchen Fällen zu erhöhtem LKW-Verkehr sowie Emissions- oder Lärmbelastungen beitragen. Der Umkreis rund um Poststüberl (etwa 380 Meter), Retro Time (etwa 433 Meter) und s'Krügerl (etwa 447 Meter) lasse vermuten, dass nächtliche Aktivität und Fußgängerandrang je nach Wochentag zunehmen könnten und dadurch die Ruhezeiten beeinflussen. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die beschriebenen Nutzungen in Verbindung mit den vorhandenen Verkehrsadern eine eher moderate Lärm- und Belastungserwartung nahelegen, wobei alle Aussagen als Annahmen im Konjunktiv zu verstehen seien.