Es ist denkbar, dass die Wohnlage nahe der Bahnstrecke München-Regensburg in rund 296 Metern Entfernung die Lärmbelastung im Alltag beeinflussen könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass auch die Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung (etwa 235 m) die akustische Wahrnehmung verändern könnte…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage nahe der Bahnstrecke München-Regensburg in rund 296 Metern Entfernung die Lärmbelastung im Alltag beeinflussen könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass auch die Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung (etwa 235 m) die akustische Wahrnehmung verändern könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Entfernung zu einem Sonderlandeplatz Oberschleißheim (rund 3,2 Kilometer) in bestimmten Frequenzen zu Fluggeräuschen beitragen könnte. Es ist denkbar, dass räumliche Nähe zu einzelnen Infrastrukturpunkten auch die Immobilienwerte beeinflussen könnte, abhängig von lokalen Bau- und Verkehrspolitiken. In der Praxis ließe sich beobachten, dass eine gute Anbindung an den ÖPNV zugleich mit erhöhter Nutzungsfrequenz einhergehen könnte, was zu einer stärkeren Geräuschbelastung beitragen könnte. Als Annahme bleibt festzuhalten, dass individuelle Präferenzen und die Ausgestaltung der Bebauung maßgeblich darüber entscheiden würden, ob die Lage als attraktiv oder eher risikoreich empfunden werde.