Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv und gut erreichbar, doch aus einer nüchternen Perspektive lassen sich einige Risiken benennen. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Bahnlinie München-Regensburg (293 m) zu hörbarer Lärmbelastung führt, vor allem zu Stoßzeiten. In manchen…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv und gut erreichbar, doch aus einer nüchternen Perspektive lassen sich einige Risiken benennen. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Bahnlinie München-Regensburg (293 m) zu hörbarer Lärmbelastung führt, vor allem zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass der nahe Sonderlandeplatz Oberschleißheim (3.185 m) gelegentlich Betriebsgeräusche oder Sichtbeeinträchtigungen mit sich bringen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass das Umspannwerk Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost (ca. 2.708 m) eine geringe Beeinflussung von Preisentwicklung und Wohnkomfort nahelegen könnte. Es wäre denkbar, dass diese Faktoren, zusammen mit weiteren infrastrukturellen Gegebenheiten in der Umgebung, die zukünftige Vermietung oder Wertentwicklung beeinflussen; daher wäre eine gründliche Risikoabwägung vor einer Kauf- oder Mietentscheidung sinnvoll.