Die hier betrachtete Wohnlage lasse sich als urbaner, gut angebundener Stadtteil beschreiben, in dem verschiedene potenzielle Einflussfaktoren die Lebensqualität beeinflussen würden. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (362 m) und zur Wendeanlage Wettersteinplatz (594 m)…
Die hier betrachtete Wohnlage lasse sich als urbaner, gut angebundener Stadtteil beschreiben, in dem verschiedene potenzielle Einflussfaktoren die Lebensqualität beeinflussen würden. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (362 m) und zur Wendeanlage Wettersteinplatz (594 m) zu nächtlicher Lärmbelastung beitragen würde. Auch die Hauptverkehrswege wie Candidstraße (205 m), Candidtunnel (297 m) und Tegernseer Landstraße (528 m) könnten in Spitzenzeiten eine erhöhte Verkehrsbelastung verursachen. In manchen Fällen zeigt sich, dass durch das nahe Stadion an der Grünwalder Straße (386 m) eine erhöhte Besucher- und Verkehrsdichte zu beobachten wäre. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu MKT Krankentransport Rettungswache (557 m) sowie zur Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (992 m) und zur Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1044 m) in bestimmten Situationen akustische oder lichttechnische Belastungen verursachen würde. Abgerundet wird das Bild durch nahe Bars und Kneipen wie Jay-R (89 m), das Bierstüberl bei Ingrid (154 m) und minibar (221 m), deren nächtliches Umfeld das Wohngefühl bereichern würde, zugleich aber potenziell zu Störung beitragen könnte.