Aus Sicht eines potenziellen Bewohners ließe sich die Lage realistisch einschätzen; es ist denkbar, dass sich in einigen Punkten Risiken zeigen. In manchen Fällen zeigt sich der Verkehrslärm der nahegelegenen Hauptverkehrsachse in ca. 0,41 km Entfernung als potenzieller Störfaktor für die Nachtruhe.
Aus Sicht eines potenziellen Bewohners ließe sich die Lage realistisch einschätzen; es ist denkbar, dass sich in einigen Punkten Risiken zeigen. In manchen Fällen zeigt sich der Verkehrslärm der nahegelegenen Hauptverkehrsachse in ca. 0,41 km Entfernung als potenzieller Störfaktor für die Nachtruhe. Es wäre denkbar, dass der Autobahnanschluss München-Laim in ca. 0,44 km Entfernung die Erreichbarkeit verbessert, zugleich aber Emissionen in der unmittelbaren Umgebung begünstigen würde. Zudem würden CBS in ca. 0,36 km und Bierbauch in ca. 0,49 km Entfernung eine potenzielle Quelle nächtlicher Aktivität markieren. Eine Deponie in ca. 0,35 km Entfernung sowie ein Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 0,25 km Nähe könnten Gerüche, Staub oder elektromagnetische Felder hervorrufen. Insgesamt bleibt festzuhalten, dass solche Einschätzungen stark von Bauweise, Orientierung und individuellen Prioritäten abhängen, weshalb die Aussagen im Konjunktiv verbleiben.