Bei genauerer Betrachtung der Lage lässt sich erkennen, dass die Nähe zu Verkehrsachsen die Wohnqualität beeinflussen kann. So lässt sich vermuten, dass sich der Lärmpegel durch die Bahnlinie Bayerische Maximiliansbahn bereits in einer Distanz von rund 294 Metern deutlich bemerkbar macht, vor allem…
Bei genauerer Betrachtung der Lage lässt sich erkennen, dass die Nähe zu Verkehrsachsen die Wohnqualität beeinflussen kann. So lässt sich vermuten, dass sich der Lärmpegel durch die Bahnlinie Bayerische Maximiliansbahn bereits in einer Distanz von rund 294 Metern deutlich bemerkbar macht, vor allem zu Stoßzeiten. In der Nähe befindet sich die Königlich privil. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 in etwa 1015 Metern Entfernung, deren Aktivitäten sich in bestimmten Nächten hörbar bemerkbar machen. In der Umgebung finden sich Bars wie Passauer Stüberl (159 m), Celtis (181 m) und Orange (255 m), deren Betriebsrhythmus in späten Stunden spürbar wird. Die Nähe zur Wacker Chemie AG (rund 1110 m) und zu weiteren Industriegebieten deutet darauf hin, dass Lieferverkehr und industrielle Abläufe eine Belastung darstellen. Der Heckenstallertunnel (etwa 296 m) sowie die Heckenstallerstraße (368 m) weisen eine wiederkehrende Lärmbelastung auf. Eine Umspannanlage in circa 299 m Entfernung lässt sich nicht vollständig ignorieren, da sie akustische Signale liefert. Insgesamt lässt sich festhalten, dass sich der Standort je nach Perspektive differenziert: Die Vorteile einer zentralen Anbindung gehen Hand in Hand mit potenziellen Belastungen durch Lärm, Verkehr und nächtliches Treiben.