Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, da die Effnerstraße in rund 238 Metern erreichbar ist; es ist denkbar, dass der Verkehrslärm je nach Nutzungsszenario spürbar bleibt. Die Nähe zu den Feuerwehren Oberföhring (Abteilung Oberföhring, 363 m) und Feuerwehr Oberföhring (375 m) bedeutet…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, da die Effnerstraße in rund 238 Metern erreichbar ist; es ist denkbar, dass der Verkehrslärm je nach Nutzungsszenario spürbar bleibt. Die Nähe zu den Feuerwehren Oberföhring (Abteilung Oberföhring, 363 m) und Feuerwehr Oberföhring (375 m) bedeutet grundsätzlich eine schnelle Reaktionsmöglichkeit, doch im Alltag könnten Alarm- und Sirenenrauschen zeitweise stören. Der Abstand zum Kraftwerk Oberföhring (813 m) und zu Umspannwerken (319 m) lässt sich als potenzielle Umwelt- oder Sichtbelastung interpretieren, insbesondere in sensibleren Wohnbereichen. Auch logistische Einrichtungen wie das SWM Logistik Warenlager (1259 m) und das Stützkraftwerk (997 m) könnten punktuelle Bewegungen nach sich ziehen, was den ruhigen Eindruck mildern könnte. Ergänzend fällt der Abstand zum Nordring (1176 m) auf; in manchen Fällen zeigt sich dort Lärm- oder Sichtbelastung abhängig vom Fahrplan, weshalb eine Detailprüfung der Lage sinnvoll wäre.