Aus der Perspektive einer Risikobewertung ließe sich festhalten, dass Bahninfrastruktur in der Umgebung spürbar nah ist, darunter DB München – Rosenheim in ca. 2,2 km und Grafing - Berg am Laim in ähnlicher Distanz. In knapp 0,7 km Entfernung ließe sich das Heizwerk Perlach verorten, was eine…
Aus der Perspektive einer Risikobewertung ließe sich festhalten, dass Bahninfrastruktur in der Umgebung spürbar nah ist, darunter DB München – Rosenheim in ca. 2,2 km und Grafing - Berg am Laim in ähnlicher Distanz. In knapp 0,7 km Entfernung ließe sich das Heizwerk Perlach verorten, was eine erhöhte Geräusch- bzw. Emissionsbelastung nahelegen würde. Auch das Industriegebiet Esso liegt rund 1,37 km entfernt, wodurch sich erhöhte Verkehrs- und Betriebsaktivitäten ableiten ließe. Eine besonders nahe Anbindung an Umspannwerke & Hochspannungsleitungen, rund 0,18 km entfernt, würde Lärmschutz- sowie EMF-Aspekte in den Fokus rücken. Eine Funk- bzw. Sendeturm-Infrastruktur befänd sich in der Nähe, etwa 0,8 km entfernt; nächtliche Beleuchtung oder frequenzabhängige Auswirkungen wären dann denkbar. Zudem fehle in der Umgebung ein Kino, was die Freizeitgestaltung deutlich erschweren dürfte. Insgesamt wäre die Bewertung abhängig vom individuellen Nutzungsverhalten, sodass sich bei ruhigem Wohnbedürfnis eine andere Gewichtung ergeben dürfte.