Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch lasse sich auch ein realistisches Risikoprofil ableiten. Es lasse sich beobachten, dass der Bahnverkehr der München-Regensburg-Verbindung in etwa 428 m Entfernung zu wiederkehrendem Lärm führe. In…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch lasse sich auch ein realistisches Risikoprofil ableiten. Es lasse sich beobachten, dass der Bahnverkehr der München-Regensburg-Verbindung in etwa 428 m Entfernung zu wiederkehrendem Lärm führe. In manchen Fällen lasse sich zudem beobachten, dass das nahe Nachtleben der Medusa Lounge (354 m) und der Route 51 (454 m) Ruhephasen beeinträchtige. Zudem lasse sich berichten, dass die Nähe zu einem Umspannwerk in rund 128 m Entfernung gelegentlich zu Lärm- oder elektromagnetischen Feldern Anlass gäbe. Die Distanz zur Freiwilligen Feuerwehr München – Abteilung Feldmoching ließe sich bei etwa 505 m verorten und lasse sich zwar als Sicherheitsanker werten, lasse sich jedoch beobachten, dass regelmäßige Übungszeiten zeitweise Störungen verursachen lasse.