Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Lage als realistisch ambivalent beschreiben: Die Bahnstrecke München-Regensburg liege rund 650 Meter entfernt, dazu nähere sich eine weitere Schienenverbindung in ca. 658 Metern an. In der Umgebung lasse sich beobachten, dass…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich die Lage als realistisch ambivalent beschreiben: Die Bahnstrecke München-Regensburg liege rund 650 Meter entfernt, dazu nähere sich eine weitere Schienenverbindung in ca. 658 Metern an. In der Umgebung lasse sich beobachten, dass das Freizeit- und Nachtleben präsent sei: Die Medusa Lounge liege 127 Meter entfernt, Route 51 232 Meter und Strobl's Bierstuben 443 Meter, was zu zeitlich begrenztem Verkehr oder Lärmbildung in bestimmten Stunden beitragen könnte. Eine nahegelegene Freiwillige Feuerwehr München – Abteilung Feldmoching liege in etwa 284 Metern; das könne ein Sicherheitsplus bedeuten, doch ließe sich in einzelnen Fällen eine Alarmtätigkeit nicht ganz ausschließen. Ein Umspannwerk in rund 113 Metern Distanz lasse sich beobachten, was auf sichtbare Infrastruktur hindeute und in manchen Situationen als Störfaktor empfunden werde. Die Nähe zu Logistikbetrieben in ca. 249 Metern Distanz könne zu erhöhter LKW-Belastung und entsprechenden Verkehrsströmen beitragen. Die Flughafennähe zu Helikopter-Standorten liege etwa zwischen 2,8 und 3,1 Kilometern Distanz; es sei denkbar, dass gelegentliche Fluggeräusche auftreten könnten.