Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ist die Lage zwar attraktiv, es ist denkbar, dass nahegelegene Schienenverbindungen wie München-Regensburg in etwa 676 m Entfernung zu Lärmbelastung beitragen. In der unmittelbaren Umgebung ließe sich beobachten, dass Bar- und Nachtleben nah liegen, etwa…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ist die Lage zwar attraktiv, es ist denkbar, dass nahegelegene Schienenverbindungen wie München-Regensburg in etwa 676 m Entfernung zu Lärmbelastung beitragen. In der unmittelbaren Umgebung ließe sich beobachten, dass Bar- und Nachtleben nah liegen, etwa Medusa Lounge (ca. 100 m) und Route 51 (ca. 207 m), wodurch eine lebendige Atmosphäre entsteht, während nächtliche Störungen sich zeigen. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching (ca. 258 m) böte potenziell erhöhte Sicherheitsreserven, doch Alarmfahrten würden Ruhephasen unterbrechen. Eine Umspannstation Hochspannung liegt in rund 139 m Entfernung; im Störungsfall wäre mit vorübergehenden Beeinflussungen des Netzbetriebs zu rechnen. Eine Deponie liegt etwa 643 m entfernt; in bestimmten Wetterlagen wäre mit Geruchsbeeinträchtigungen zu rechnen.