Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick vielversprechend; es wäre jedoch denkbar, dass sich einzelne Rahmenbedingungen als nachteilig erweisen. Die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn ließe sich mit etwa 548 m angeben, und in bestimmten Fällen ließe sich beobachten,…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick vielversprechend; es wäre jedoch denkbar, dass sich einzelne Rahmenbedingungen als nachteilig erweisen. Die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn ließe sich mit etwa 548 m angeben, und in bestimmten Fällen ließe sich beobachten, dass Bahn- und Straßenlärm zeitweise spürbar wäre. Auch die Nähe zu Plinganserstraße (226 m) und Brudermühlstraße (421 m) ließe sich als potenzieller Lärmquellenkonflikt beschreiben, insbesondere zu Stoßzeiten. Die Nähe zu Sana Klinik (424 m) und OCM Orthopädische Chirurgie München (455 m) ließe sich in Einzelfällen als beruhigend beschreiben, während nächtliche Ambulanzverkehre zeitweise störend wirken könnten. Isarflimmern (395 m) mag Belebung bringen, doch ließe sich beobachten, dass zeitweise Lärmspitzen auftreten würden. Auch die Königlich privilegierte Hauptschützengesellschaft München v. 1406 (748 m) könnte zeitweise zu besonderen Veranstaltungen führen, während der Tennis-Club Thalkirchen am Pullacher Platz e.V. (224 m) sowie der Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. (831 m) zu wechselndem Parkplatz- und Lieferverkehr beitragen könnten.