Die Wohnlage wirkt urban und gut angebunden; es sei anzunehmen, dass nächtliche Geräusche aus dem Umfeld durch das nahe Bar- und Nachtleben KADE (ca. 498 m) sowie durch Event-Verkehr rund ums Iphitos-Stadion (ca. 889 m) auftreten könnten. Eine Bahn-/Schienenanlage in München-Freimann liege ca. 1,28…
Die Wohnlage wirkt urban und gut angebunden; es sei anzunehmen, dass nächtliche Geräusche aus dem Umfeld durch das nahe Bar- und Nachtleben KADE (ca. 498 m) sowie durch Event-Verkehr rund ums Iphitos-Stadion (ca. 889 m) auftreten könnten. Eine Bahn-/Schienenanlage in München-Freimann liege ca. 1,28 km entfernt; es lasse sich beobachten, dass der Zugverkehr zu Stoßzeiten eine spürbare Geräuschentwicklung verursachen könnte. Eine Hochspannungs-Umspannstation liege ca. 351 m entfernt; es lasse sich beobachten, dass die Infrastruktur nahe dem Wohngebiet gelegentlich zu einer erhöhten Sensibilität für elektromagnetische Belange beitragen könnte. Der Helikopter-Stützpunkt nahe dem Klinikum Schwabing liege ca. 2.357 m entfernt; in bestimmten Betriebsphasen könnten Rotorengeräusche wahrnehmbar sein. Das Heizkraftwerk Freimann sei ca. 1.486 m entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass der Betrieb in einzelnen Phasen zu Geruchs- und Lärmbelastungen in der Umgebung beitragen könnte. Insgesamt bleibe die Lage urban attraktiv, doch bedarf es einer realistischen Risikoabwägung hinsichtlich Lärm, Verkehr und Licht, da die Nähe zu Infrastruktur und Veranstaltungsorten je nach Nutzungsintensität variieren könnte.