Aus Sicht einer Immobilienanalyse lässt sich die Lage vorsichtig evaluieren: Die unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrsstraßen sowie der Autobahnanschluss München-Laim in ca. 284 m Entfernung ist eine denkbare Belastung durch Lärm. Es ist denkbar, dass der Straßenzug tagsüber und in Stoßzeiten zu…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse lässt sich die Lage vorsichtig evaluieren: Die unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrsstraßen sowie der Autobahnanschluss München-Laim in ca. 284 m Entfernung ist eine denkbare Belastung durch Lärm. Es ist denkbar, dass der Straßenzug tagsüber und in Stoßzeiten zu erhöhtem Verkehr und Staub führt. Die Nähe zu Augustinum (783 m) und Klinik Augustinum (822 m) lässt in manchen Fällen eine stärkere Frequenz von Betriebsverkehr und Rettungsdiensten vermuten, was die Geräuschkulisse beeinflusst. In der Nähe befindet sich ein Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 103 m Entfernung, wodurch sich eine erhöhte Grundakustik sowie elektromagnetische Einflüsse nicht gänzlich ausschließen lassen. Der Helikopter-Verkehr am nahegelegenen Hub (Flughafen heli) in ca. 909 m Entfernung lässt sich zu bestimmten Tageszeiten hören, und die Bar CBS in 527 m Entfernung könnte nächtliches Fußgängeraufkommen begünstigen. Auch die Deponie in 163 m Entfernung zeigt sich in bestimmten Wetterlagen als Quelle von Geruchs- und Staubbelastung.