Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als realistische Abwägung von Vorzügen und potenziellen Nachteilen beschreiben. Es sei denkbar, dass die Nähe zu zwei Klärwerken – Frischschlammpumpwerk West (778 m) und Klärwerk Gut Großlappen (1074 m) – in warmen Monaten…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als realistische Abwägung von Vorzügen und potenziellen Nachteilen beschreiben. Es sei denkbar, dass die Nähe zu zwei Klärwerken – Frischschlammpumpwerk West (778 m) und Klärwerk Gut Großlappen (1074 m) – in warmen Monaten zu Geruchsbeeinträchtigungen führen könnte. Eine gute Anbindung ergäbe sich durch den Autobahnanschluss München-Freimann (361 m) und München-Fröttmaning-Süd (452 m); doch dürfte der damit verbundene Verkehrslärm in Stoßzeiten präsent bleiben. Es kämen Umspannwerke in ca. 106 m und 911 m Entfernung in Frage, was in Einzelfällen die Ruhe beeinträchtigen ließe. In Bezug auf den Schienenverkehr ließe sich beobachten, dass der nächste Abschnitt der Schienenverbindung in ca. 1.364–1.905 m Entfernung läge, wodurch gelegentlich Lärm oder Vibrationen spürbar sein könnten. Auch der Flughafenbetrieb in ca. 1.467 m sowie der Standort des ZDF Landesstudios Bayern in 2.556 m Entfernung könnten je nach Flugaufkommen Einfluss auf das subjektive Wohlbefinden und die Geräuschwahrnehmung nehmen.