Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich diese Wohnlage als belastungsintensiv einschätzen, da sich potenzielle Nachteile aus nahen Infrastrukturen ableiten ließen. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Frankfurter Ring (ca. 74 m) zu erhöhter Straßenverkehrsbelastung führt. In…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich diese Wohnlage als belastungsintensiv einschätzen, da sich potenzielle Nachteile aus nahen Infrastrukturen ableiten ließen. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Frankfurter Ring (ca. 74 m) zu erhöhter Straßenverkehrsbelastung führt. In München-Freimann (Bahnvorortbahnhof, rund 404 m) ließe sich beobachten, dass der Bahnverkehr Ruhephasen beeinträchtigen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Heizkraftwerk Freimann (ca. 740 m) und SWM HKW Freimann BSP1-4 (ca. 780 m) potenzielle Emissionen oder Wärmeabstrahlung mit sich bringen könnten. In manchen Fällen zeigt sich eine Belastung der Wohnqualität durch elektromagnetische Einflüsse nahe Umspannwerken Hochspannung (ca. 257 m) und weiteren Funkinfrastrukturen. Ein starker Kontextfaktor bleibt das Iphitos-Stadion (ca. 756 m); Großveranstaltungen könnten zu temporären Verkehrs- oder Lärmspitzen beitragen.