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Joseph-Maria-Lutz-Anger 11, 81737 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als Umfeld mit enger Infrastruktur-Nachbarschaft charakterisieren. So lägen Feuerwehrwache 9 - Neuperlach in rund 417 m und die München Klinik Neuperlach in etwa 316 m Entfernung, wodurch Einsatz- oder Klinikbetrieb zu…
Aus der Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als Umfeld mit enger Infrastruktur-Nachbarschaft charakterisieren. So lägen Feuerwehrwache 9 - Neuperlach in rund 417 m und die München Klinik Neuperlach in etwa 316 m Entfernung, wodurch Einsatz- oder Klinikbetrieb zu zeitweisen Lärm- und Verkehrsbelastungen beitragen könnte. Des Weiteren wäre die Nähe zu Industrie- und Versorgungsbetrieben wie dem Heizwerk Perlach (710 m) und dem Standort Mercedes Benz (718 m) denkbar, was in bestimmten Jahreszeiten Emissionen oder Geruchsbelastungen verursachen könnte. Eine weitere Komponente bilde die nahe Umspannstation Hochspannung in ca. 71 m, deren potenzielle elektromagnetische Felder in der Bewertung der Wohnqualität zu beachten wären. Die Schienenlage weist Distanzen von 1.323 m, 1.959 m bzw. 2.130 m auf, wodurch in manchen Fällen eine erhöhte Geräuschbelastung durch Bahnverkehr wahrnehmbar wäre. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Kombination aus naher Infrastruktur und Verkehrsbelastung die Attraktivität der Lage je nach konkreter Wohnsituation beeinflussen dürfte.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1323 m
S7 1959 m
Bahnstrecken 2130 m
Bahnstrecken 2183 m
Bahnstrecken 3748 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwache 9 - Neuperlach 417 m
Abteilung Waldperlach 498 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Heizwerk Perlach 710 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 432 m
Funk- & Sendetürme 1486 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 413 m
Flughäfen & Helipads 2451 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
München Klinik Neuperlach 316 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring 521 m
Heizwerk Perlach 710 m
Mercedes Benz 718 m
Industriegebiete 764 m
Industriegebiete 1224 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 143 m
AWM 361 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 881 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe 369 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 71 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Filmstudio 3371 m
Kino Ottobrunn 3865 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 136 m
Trainingsgelände SV Waldperlach 377 m
Skatepark Im Gefilde 451 m
Münchner Bogensportverein 587 m
Sportangebote 827 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Fritz Renner 821 m
Dr. med. Friedrich Renner 828 m
Dr. Janita Biele 1074 m
Dr. Carina Ehms 1075 m
Dr. Bresser 1385 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Apothekarium Neubiberg 2323 m
Otto-König-von-Griechenland-Museum 3425 m
MVG-Museum 4390 m
Heimatmuseum 4897 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 258 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Wilhelm-Röntgen-Realschule München 286 m
Grundschule Kafkastraße 9 742 m
Mittel- und Förderschule am Gerhart-Hauptmann-Ring 869 m
Grundschule am Karl-Marx-Ring 1122 m
Grundschule Max-Kolmsperger-Straße 6 1307 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Pepper 1262 m
Amphitheater 2249 m
Schauburg Labor 4405 m
Kulturzentrum Messestadt 4691 m
teatro 4951 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 1129 m
P&R Neuperlach Süd 1380 m
Park-&-Ride-Anlagen 1485 m
Park-&-Ride-Anlagen 1764 m
Park-&-Ride-Anlagen 2062 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1735 m
Dr. vet. Bodenberger-Hempel 2172 m
Katrin Schwennicke 2173 m
Dr. B. Kraus 2318 m
Tierärzte Dr. B. Strahlhuber + Dr. B. Strobl 2331 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Sudermann Apotheke 684 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Neuperlach Zentrum 1237 m
Therese-Giehse-Allee 1296 m
Neuperlach Süd 1313 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Klinikum Neuperlach 326 m
Otto-Hahn-Ring 930 m
Rudolf-Vogel-Bogen 1245 m
Thomas-Dehler-Straße 1253 m
Neuperlach Süd (S/U) 1301 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Körmer Fahrschule 1327 m
1plus 1416 m
Heiko's Fahrschule 1652 m
Fahrschule Driverspace 2055 m
Mike's Fahrschule 2086 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Würth 1389 m
Adrett express 1681 m
Wäschereien & Reinigungen 1723 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zentrum für AltersZahnMedizin 412 m
Martin Staudacher 618 m
Zahnarztpraxis Dina Sticher 648 m
Zahn im Glück 1223 m
Dr. Thiessen 1261 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Traublinger 357 m
Sultan 403 m
Backstube Wünsche 653 m
Boymer Cafe Backerei 800 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule München Perlach-Süd 1643 m
Volkshochschule SüdOst im Landkreis München GmbH, Infozentrum Haus für Weiterbildung 2019 m
Fakultät für Betriebswirtschaft 2482 m
Fakultät für Betriebswirtschaftf 2486 m
Universität der Bundeswehr München 2811 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Team Perlach 513 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 81 m
München Klinik Neuperlach 243 m
Parkhäuser 899 m
Parkhäuser 933 m
Parkplatz Nord 944 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 324 m
Post im Alexisquartier 802 m
Post & Paketstationen 1014 m
Post & Paketstationen 1111 m
Post & Paketstationen 1241 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1306 m
ZAK Schrauberraum 1493 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1563 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1974 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 1389 m
Eichele 1537 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 1395 m
Gemeindebibliothek Neubiberg 2012 m
Truppenbibliothek 2061 m
Bibliothek Sozialwissenschaften 2104 m
Universitätsbibliothek der Universität der Bundeswehr München 2318 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Traublinger 357 m
Aldi Süd 363 m
Penny O-M-G 372 m
Sultan 403 m
Umut 585 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 1695 m
Biotop 1895 m
Hachinger Bach 2350 m
Bahnhofswald 2429 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 2719 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 74 m
Rodelhügel 472 m
Spielplätze 837 m
Spielplätze 896 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Telekom Shop 1284 m
Vodafone 1286 m
SmartPro 1292 m
O2 1308 m
MediaMarkt 1335 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Trainingsgelände SV Waldperlach 377 m
Skatepark Im Gefilde 451 m
Schwimmbäder 816 m
SV Waldperlach Sportverein 888 m
SVN Kletter- und Boulderzentrum 1008 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Revitalis 802 m
Hölscher 811 m
Wruck 1431 m
Revitalis 1738 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1086 m
Seen & Badestellen 1384 m
Seen & Badestellen 1849 m
Seen & Badestellen 2019 m
Seen & Badestellen 2323 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 401 m
E-Ladestationen 926 m
E-Ladestationen 1108 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sankt Philipp Neri 587 m
Evangelisch-reformierte Kirche 925 m
St. Monika 1441 m
Josefskapelle 1445 m
Baptistengemeinde München-Perlach 1448 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
munich style 603 m
MOON BEAUTY 673 m
Friseure & Kosmetikstudios 726 m
Vanessa Munich 803 m
Giovanna's Haar-Studio 1038 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Klinikum Neuperlach 366 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2323 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Raum 20 - Frauentreffpunkt Neuperlach 334 m
Freizeitforum COME IN 1213 m
Kinder- und Jugendtreff ZeitFrei 1324 m
Bewohnerzentrum Neuperlach 1339 m
Kulturhaus Neuperlach 1764 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geräte Stadl 3045 m
Hagebaumarkt 3307 m
OBI 3333 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kanne Café 269 m
Big Boss 465 m
Döner &Pizza 658 m
Azko's Restaurant 922 m
K2 Pizzeria 1012 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SIXT 908 m
STATTAUTO München Station NPZ 1115 m
München - SI Siemens (Neuperlach) 1172 m
STATTAUTO München Station NPC 1534 m
Wohnmobilvermietung Miete-deinen-Camper.de 1730 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten Klabundstraße 6 308 m
Denk mit Kita München Neuperlach-Zentrum 430 m
Kindergarten St. Philipp Neri 542 m
Kindergarten Im Gefilde 8+10 557 m
CHAMPINI Sport- & Bewegungskita 577 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
PLANA Küchenland 1166 m
Depot 1351 m
Søstrene Grene 1371 m
Nic Duysens 2192 m
Wurzer Raumdecor 2369 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Neubiberg 2020 m
Rathaus Ottobrunn 3421 m
Rathäuser & Bürgerämter 3998 m
Rathaus Putzbrunn 4686 m
Rathaus Unterhaching 4956 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 1885 m
ATOS Starmed Klinik München 2071 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 2120 m
Conradia 2132 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2136 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
eyes + more 1300 m
Mister Spex 1302 m
KRASS Optik 1312 m
Apollo-Optik 1327 m
Fielmann 1352 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bewohnergarten ZAK 202 m
Parks & Grünflächen 679 m
Grünanlage „Im Gefilde“ 838 m
Parks & Grünflächen 928 m
Friesplatz 1128 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 143 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 283 m
Euronet 659 m
Degussa Bank 899 m
Stadtsparkasse München 1160 m
Banken & Geldautomaten 1264 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
BO12 654 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus 1445 m
Sani Energy 1447 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eiscafé Gelati 1322 m
Gelateria Gianni 1327 m
Eilles 1349 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fressnapf 1656 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 1735 m
Dr. vet. Bodenberger-Hempel 2172 m
Katrin Schwennicke 2173 m
Dr. B. Kraus 2318 m

Nicht in der Nähe

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Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.