Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage in Bezug auf Infrastruktur gemischt; es sei denkbar, dass Vor- und Nachteile je nach Nutzungspriorität variieren. In unmittelbarer Nähe befänden sich die München Klinik Neuperlach (ca. 283 m) sowie die Feuerwache 9 – Neuperlach (ca…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage in Bezug auf Infrastruktur gemischt; es sei denkbar, dass Vor- und Nachteile je nach Nutzungspriorität variieren. In unmittelbarer Nähe befänden sich die München Klinik Neuperlach (ca. 283 m) sowie die Feuerwache 9 – Neuperlach (ca. 377 m); aus Sicherheitsgesichtspunkt lasse sich vermuten, dass dies kurze Rettungswege schaffen könnte, gleichwohl lasse sich beobachten, dass Alarmierungen zu hörbaren Störungen beitragen könnten. Die Anbindung an die S7 sei mit rund 1,9 km Entfernung als Pluspunkt zu bewerten, doch lasse sich festhalten, dass der Bahnverkehr in Stoßzeiten zu zeitweise erhöhtem Lärm beitragen könnte. Im Umfeld liege außerdem das Heizwerk Perlach (ca. 739 m) sowie das Industrieareal Mercedes Benz (ca. 678 m); damit lasse sich eine verkehrsbedingte Belastung durch Lkw-Verkehr vermutlich nicht ausschließen. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage je nach Perspektive eine solide Erreichbarkeit und Versorgung biete, während sich in anderen Phasen lärmbelastete Zeiten oder Emissionen zeigen könnten.