Aus Sicht einer nüchternen Standortbewertung ist zu beachten, dass sich eine Bahnstrecke München-Regensburg in etwa 467 m Entfernung befindet und damit potenziell zeitweise Lärm oder Betriebsgeräusche verursachen könnte. In rund 127 Metern Entfernung liegt das Café Soleil; daraus ließe sich abends…
Aus Sicht einer nüchternen Standortbewertung ist zu beachten, dass sich eine Bahnstrecke München-Regensburg in etwa 467 m Entfernung befindet und damit potenziell zeitweise Lärm oder Betriebsgeräusche verursachen könnte. In rund 127 Metern Entfernung liegt das Café Soleil; daraus ließe sich abends eine erhöhte Fußgänger- und Straßennutzung ableiten, was sich auf die ruhige Wohnqualität auswirken würde. Eine Nähe zu Industriegebieten liegt bei ca. 436 m; in manchen Fällen zeigt sich hier eine zusätzliche Belastung durch Geruchsentwicklung oder Verkehrsdichte. Nahe Umspannwerke mit Hochspannung befinden sich in rund 64 m; es wäre denkbar, dass vereinzelt elektromagnetische Einflüsse oder visuelle Signale wahrnehmbar sind. Zudem lässt sich aus der Distanz zu Flughäfen oder Helikopter-Landeplätzen von etwa 1,9 bis 2,3 km eine mögliche Belastung durch Fluglärm ableiten. All dies bleibt bei aller Plausibilität eine Annahme, und eine genaue Beurteilung erfolgt am besten durch eine Vor-Ort-Begehung.