Als erfahrene:r Immobilienanalyst:in ließe sich feststellen, dass die Wohnlage in der Nähe von Infrastrukturpunkten potenzielle Nachteile aufweisen würde, besonders in Bezug auf S7, Feuerwache Neuperlach, Heizwerk Perlach, München Klinik Neuperlach, Umspannwerk Perlach und BO12. Es ist denkbar,…
Als erfahrene:r Immobilienanalyst:in ließe sich feststellen, dass die Wohnlage in der Nähe von Infrastrukturpunkten potenzielle Nachteile aufweisen würde, besonders in Bezug auf S7, Feuerwache Neuperlach, Heizwerk Perlach, München Klinik Neuperlach, Umspannwerk Perlach und BO12. Es ist denkbar, dass die Nähe zur S7 in manchen Fällen zu hörbarer Lärmbelastung führen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass Heizwerk Perlach und Feuerwache Neuperlach einerseits die Versorgungssicherheit erhöhen würden, andererseits könnten sie Emissionen oder Geräuschbelastungen verursachen. In der Nähe der München Klinik Neuperlach ließe sich feststellen, dass der schnelle Notfallzugang ein Vorteil sein könnte, doch die nächtliche Aktivität rund um das Krankenhaus könnte die Ruhe beeinträchtigen. Zudem ließe sich vermuten, dass Umspannwerk Perlach elektromagnetische Felder erzeugen könnte, was je nach Bebauung relevant bleiben würde. Die Präsenz von BO12 signalisiere zwar eine lebendige Nachbarschaft, könnte aber nächtliche Geräusche und Sicherheitsaspekte betreffen.