Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Infrastrukturen geprägt wäre und potenziell Lärm- oder Geruchsbelastungen mit sich bringen könnte. So ließe sich annehmen, dass das Klärwerk Gut Großlappen in etwa 1,1 Kilometer Entfernung…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Infrastrukturen geprägt wäre und potenziell Lärm- oder Geruchsbelastungen mit sich bringen könnte. So ließe sich annehmen, dass das Klärwerk Gut Großlappen in etwa 1,1 Kilometer Entfernung gelegentlich Gerüche verursachen könnte. In der Nähe liegende Einrichtungen wie der Betriebshof Nord (ca. 780 m) sowie die Autobahnmeisterei München Nord (ca. 968 m) könnten als Quellen erhöhten Verkehrs- oder Betriebslärms gelten. Funk-Türme seien in Abständen von etwa 0,6 bis 1,3 Kilometern verortet, was sich in manchen Fällen zeigt, dass die Funkbelastung moderat bleibe. Auch Schienenverbindungen lägen in einer Entfernung von etwa 1,96 bis 2,43 Kilometern, wodurch zu bestimmten Zeiten zusätzliche Geräusche entstehen könnten. Insgesamt dürfte eine ausgewogene Abwägung von Lebensqualität, Pendelwege und potenziellen Belastungen sinnvoll erscheinen.