Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut angebunden, doch wäre es denkbar, dass einzelne Faktoren das Wohngefühl mindern. Die Bayerische Maximiliansbahn liege in etwa 1,2 bis 1,8 Kilometern Entfernung; der Bahnverkehr könne zu bestimmten Tageszeiten hörbar sein.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut angebunden, doch wäre es denkbar, dass einzelne Faktoren das Wohngefühl mindern. Die Bayerische Maximiliansbahn liege in etwa 1,2 bis 1,8 Kilometern Entfernung; der Bahnverkehr könne zu bestimmten Tageszeiten hörbar sein. In der Nähe finde sich TerraMars Lasertag, rund 913 Meter entfernt; es wäre denkbar, dass gelegentliche Events oder Betriebsgeräusche die Ruhezeiten beeinträchtigen. Auto & Service München Süd (etwa 670 Meter) sowie MyPlace Selfstorage (etwa 862 Meter) und Übungsraum Klangraum e.V. (etwa 824 Meter) könnten Lieferverkehr, Zufahrtsrouten und Publikumsverkehr in den Straßenzug bringen. Der Veranstaltungsraum, circa 411 Meter entfernt, ließe sich als Anlass für zeitweise erhöhte Verkehrsbelastung und Lärmbelastung anführen. Die Industriepräsenz in der Umgebung, namentlich Wacker Chemie AG in rund 1,48 Kilometern, lasse sich so interpretieren, dass Emissionen oder Betriebswege wahrnehmbar sein könnten. In rund 123 Metern Entfernung befände sich ein Umspannwerk, wodurch Netzwartungen oder Netzlastspitzen sich auf das lokale Umfeld auswirken könnten. Insgesamt wäre festzuhalten, dass diese Einschätzungen auf den vorliegenden Daten basieren und sich im Einzelfall anders darstellen ließen.