Aus Sicht einer typischen Wohnlage ließe sich festhalten, dass eine gute Erreichbarkeit möglich wäre: Der Autobahnanschluss Neubiberg liege in unmittelbarer Nähe, rund 242 Meter entfernt, und auch die Hauptstraße befände sich in etwa 119 Meter Entfernung. Es ist denkbar, dass nahe Schienen in…
Aus Sicht einer typischen Wohnlage ließe sich festhalten, dass eine gute Erreichbarkeit möglich wäre: Der Autobahnanschluss Neubiberg liege in unmittelbarer Nähe, rund 242 Meter entfernt, und auch die Hauptstraße befände sich in etwa 119 Meter Entfernung. Es ist denkbar, dass nahe Schienen in Abständen von 651, 854 und 1000 Metern eine hörbare Beeinträchtigung darstellen könnten. Mitunter ließe sich beobachten, dass Funkmasten in 217, 860 und 950 Metern Entfernung die Aussicht beeinträchtigen oder die Funkversorgung beeinflussen könnten. In der unmittelbaren Umgebung fänden sich das Gewerbegebiet Perlach (rund 1.214 Meter) und die Städtische Kompostieranlage Fasangarten (etwa 637 Meter), deren betriebliche Abläufe zeitweise zu Lärm- oder Geruchsbelastungen beitragen könnten. Zudem liege in rund 295 Metern Entfernung ein Umspannwerk mit Hochspannung sowie Logistikbetriebe in etwa 1.051 Metern Entfernung, was sich in verkehrsintensiven Phasen bemerkbar machen könnte. Insgesamt bleibe die Beurteilung ambivalent: Die Nähe zu diesen Infrastrukturen könne einerseits die Erreichbarkeit verbessern, andererseits sei in bestimmten Tageszeiten eine erhöhte Lärmwahrnehmung oder Emissionen denkbar.