Es sei anzunehmen, dass die Lage eine gemischte Risikoprofilierung aufweist, in der eine dichte Nahversorgung mit Unterhaltungsausflugszielen wie Topbar30 (ca. 98 m) und Little Odessa (ca. 116 m) zugleich bestehe. Es lasse sich zeigen, dass lärmerzeugende Einflüsse durch die nahe Bahnstrecke…
Es sei anzunehmen, dass die Lage eine gemischte Risikoprofilierung aufweist, in der eine dichte Nahversorgung mit Unterhaltungsausflugszielen wie Topbar30 (ca. 98 m) und Little Odessa (ca. 116 m) zugleich bestehe. Es lasse sich zeigen, dass lärmerzeugende Einflüsse durch die nahe Bahnstrecke München-Simbach (ca. 594 m) entstehen könnten. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass Versorgungseinrichtungen wie Artemed Fachklinik München (ca. 470 m), München Klinik Thalkirchner Straße (ca. 528 m) und LMU Klinikum Campus Innenstadt (ca. 576 m) sowohl Stabilität als auch frequentierte Besucherströme mit sich brächten. Mitunter lasse sich beobachten, dass sicherheitsrelevante Einrichtungen wie Polizeiinspektion München 14 (Westend) (ca. 636 m) und Wiesn-Wache (ca. 981 m) eine verstärkte polizeiliche Präsenz signalisieren würden. Es ließe sich annehmen, dass Infrastrukturkomponenten wie Umspannwerk Waltherstraße (ca. 407 m) und Geothermieanlage Schäftlarnstraße (ca. 1174 m) eine Hintergrundgeräusch- oder Emissionskomponente verursachen könnten. Bezüglich der Freizeit- und Erlebnisinfrastruktur ließe sich vermuten, dass Distanzen zu Wirtshaus im Schlachthof (ca. 360 m) und Alte Utting (ca. 759 m) potenzielle Auswirkungen auf Nutzungspräferenzen der künftigen Mieter hätten.