Aus der Perspektive einer Wohnlage wäre anzunehmen, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach eine gute Erreichbarkeit verspräche und zugleich eine nächtliche Lärmbelastung vermuten ließe. Es wäre denkbar, dass das Heizkraftwerk Süd in rund 1,1 Kilometern Entfernung eine spürbare…
Aus der Perspektive einer Wohnlage wäre anzunehmen, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach eine gute Erreichbarkeit verspräche und zugleich eine nächtliche Lärmbelastung vermuten ließe. Es wäre denkbar, dass das Heizkraftwerk Süd in rund 1,1 Kilometern Entfernung eine spürbare Geräuschkulisse sowie Wärmeabstrahlung verursache. In der Nähe befänden sich Bars wie Topbar30 (154 m), Ogidiga's Afro Bar (188 m) und Pigalle (190 m), deren Abendbetrieb eine lebhafte, potenziell lärmintensive Kulisse schaffen würde. Die medizinische Versorgung ließe sich als Vorteil bewerten, denn München Klinik Thalkirchner Straße (553 m), Artemed Fachklinik München (655 m) und LMU Klinikum Campus Innenstadt (707 m) lägen in erreichbarer Nähe; zugleich ließe sich beobachten, dass Rettungswachen wie die Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle (869 m) den nächtlichen Verkehr beeinflussen ließen. Darufer hinaus ließe sich beobachten, dass Umspannwerk Waltherstraße (419 m) sowie die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1023 m) eine elektromagnetische Immission oder Wärmebelastung nicht ausschließen ließen; auch die Präsenz weiterer Infrastrukturen wie der Polizeiinspektion München 14 (Westend) (819 m) würde das Sicherheitsgefühl beeinflussen. Insgesamt würden Vorzüge und Belastungen der Lage eine lebendige, urbane Nachbarschaft charakterisieren, in der sich Bewohnende und Investoren differenziert austauschen ließen.