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Karl-Amadeus-Hartmann-Weg 1, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage grundsätzlich als attraktiv einschätzen; dennoch ist denkbar, dass infrastrukturelle Randlagen die Ruhe beeinflussen. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Bahnbetriebswerk München-Freimann und zu angrenzenden Bahnstrecken –…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage grundsätzlich als attraktiv einschätzen; dennoch ist denkbar, dass infrastrukturelle Randlagen die Ruhe beeinflussen. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Bahnbetriebswerk München-Freimann und zu angrenzenden Bahnstrecken – rund 1,8 Kilometer entfernt – eine erhöhte Lärmbelastung mit sich bringt. In manchen Fällen zeigt sich, dass Funk- und Mobilfunktürme in geringer Distanz zu Störgeräuschen beitragen, wobei Entfernungen von etwa 0,5 bis 1,2 Kilometern zu beachten wären. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Helikopter-Standort nahe dem Flughafen zeitweise Luftverkehrsgeräusche hervorbringt. Darüber hinaus gilt die Nähe zu Industriegebieten, etwa der Autobahnmeisterei München Nord, in rund 916 Metern Distanz als potenzielle Quelle erhöhter Verkehrs- und Emissionslast. Als kontextgebundene Perspektive bleibt festzuhalten, dass der Großraum Motorworld München in etwa 1,05 Kilometern Distanz gelegentlich zu Besucherverkehren und temporären Lärmsituationen beitragen könnte.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1523 m
Bahnstrecken 2167 m
Bahnstrecken 2175 m
Bahnstrecken 2904 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1846 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 467 m
Funk- & Sendetürme 919 m
Funk- & Sendetürme 1173 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 1076 m
Flughäfen & Helipads 1156 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnmeisterei München Nord 916 m
Industriegebiete 1175 m
Industriegebiete 1301 m
Betriebshof Nord 1344 m
Bayerische Motoren Werke 1429 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 135 m
AWM 688 m
AWM 946 m
Recyclingzentren 947 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

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Motorworld München 1054 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cinema Augustinum 3859 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 267 m
Bezirkssportanlage Freimann 629 m
Sportangebote 636 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 799 m
Sportangebote 1172 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Matzku-Schwarz 382 m
REALEYES 391 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 406 m
Dr. Tassilo Schilling 415 m
Ärztliche Praxen 1521 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
FC Bayern Museum 2032 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2629 m
Feringer Sach 3154 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4308 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 4356 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 449 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 511 m
Bike + Ride Kieferngarten 520 m
sigo E-Lastenrad Sharing 732 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Keilberthschule 439 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 517 m
Grundschule Burmesterstraße 23 709 m
St. George’s School Munich 795 m
Montessori Fachoberschule München 1258 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Showpalast München 908 m
Metropol 1761 m
Kulturbühne Spagat 2391 m
Theater Platzl 2485 m
Amphitheater im Englischen Garten 3630 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 608 m
P&R Fröttmaning 1059 m
BMW FIZ Parkhaus 3038 m
Park-&-Ride-Anlagen 3182 m
Park-&-Ride-Anlagen 3449 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 983 m
Tierärzte 1875 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Heide-Markt-Apotheke 457 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Kieferngarten 522 m
U-Bahnhof Kieferngarten 533 m
U-Bahnhof Fröttmaning 976 m
Fröttmaning 982 m
Freimann 1646 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 547 m
Taxistände 976 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 1245 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Bavaria 465 m
Münchner Fahrschulzentrum 565 m
Münchner Fahrschulzentrum 729 m
Geistert 2059 m
Fit2Drive 2613 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Helga´s Textilpflege 512 m
Waschhaus Heißmangel 1311 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1451 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Thomas Haas 422 m
Praxis Gerhard Kornexl 622 m
Dr. Thomas Schraft 1648 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 1827 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Müller 522 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 489 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2747 m
Volkshochschule 3386 m
Volkshochschule 4475 m
TU München Institut für Pharmakologie 4664 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Eichenseher Abschleppdienst 936 m
Adler Taxameter und Funktechnik 1281 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 82 m
Parkplatz Park & Control 437 m
Parkplatz - Showpalast & Cavalluna 840 m
Parkhäuser 993 m
Parkhäuser 1027 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 476 m
Packstation 142 526 m
Post & Paketstationen 706 m
Post & Paketstationen 1360 m
Post & Paketstationen 1441 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Radl.Expert 1829 m
Lucky Bike 1840 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

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Jet 1356 m
Aral 1614 m
Esso 1853 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 440 m
Zentralbibliothek 2241 m
Bibliothek der Studentenstadt 2426 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 2894 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lebensmittel Janesch 224 m
Edeka 444 m
Müller 522 m
Lebensmittel & Supermärkte 551 m
EYDI's 576 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Natur- & Schutzgebiete 438 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1378 m
Natur- & Schutzgebiete 1499 m
Hirschau und Obere Isarau 2518 m
Panzerwiese und Hartelholz 2842 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 68 m
Heide-Spielplatz 422 m
Spielplatz Heidemarkt 489 m
Spielplätze 981 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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Vodafone 1433 m
Mr.Phonedoc 1440 m
MediaMarkt 2048 m
BSH B-Lager 2603 m
Service Shop 2954 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Freimann 629 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 799 m
FC Bayern Campus 1380 m
ESV Freimann 1434 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 1519 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

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Heidemarkt 504 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 1883 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 730 m
Sickerbecken 1087 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 1097 m
Seen & Badestellen 1148 m
Nachklärbecken Bio II 1294 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Mahler-Straße 3 553 m
E-Ladestationen 808 m
E-Ladestationen 869 m
Tesla Supercharger 1016 m
E-Ladestationen 1123 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hoffnungskirche 71 m
Sankt Katharina von Siena 692 m
Michaelskirche 1063 m
St. Albert 1487 m
Mirac Camii 1554 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

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Friseursalon Empire 517 m
Haardesign LaRa 564 m
Salon Mona 581 m
Fußpflege Kieferngarten 583 m
Be Beauty 1180 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2089 m
Picknick- & Grillplätze 2390 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 490 m
Zenith Kulturhalle 1252 m
Mohr-Villa 1597 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1602 m
Rollwagerl-SHOP in der Allianz Arena 1867 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hornbach 933 m
Bauhaus 944 m
V-BAUMARKT 2066 m
Würth München-Frankfurter Ring 2235 m
Hagebaumarkt 3528 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

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Fellini 504 m
Mykonos 527 m
Alois' Wirtshaus 529 m
Cafe Kieferngarten 575 m
Pizza Avanti Freimann 722 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 74 m
STATTAUTO München Station FKG 612 m
Europcar 1419 m
ROADfans 1453 m
roadsurfer 1485 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Evang. Kindergarten Freimann 64 m
Städtische Kindertagesstätte Keilberthstraße 14 351 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 354 m
Mikado 372 m
Kinderkrippe Keilberthstraße 12 394 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 343 m
Reithofer 1130 m
Mömax 1356 m
Stoff & Stil 1425 m
KüchenTreff 1617 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 828 m
Rathaus Unterföhring 2963 m
Sozialbürgerhaus 3227 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 4009 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1564 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3755 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 1600 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 223 m
Parks & Grünflächen 1024 m
Parks & Grünflächen 1449 m
Campuspark 1909 m
Parks & Grünflächen 2013 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

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Recycling-Container 135 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 401 m
HypoVereinsbank 960 m
Euronet 1234 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 992 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
SanUstgZ München 1431 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

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Smyths 1403 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 983 m
Das Futterhaus 1546 m
Kölle Zoo 1740 m
Tierbedarf & Tierdienste 1875 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Bushaltestellen

Radius: 400 m · Hinweis: Keine Bushaltestellen in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.