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Karl-Amadeus-Hartmann-Weg 21, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Lage der Wohnanlage wirkt insgesamt ruhig, doch aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse wären mehrere infrastrukturelle Einflüsse abzuwägen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zum Bahnbereich München-Freimann in rund 1,86 Kilometern Entfernung zu zeitweiligem Bahnbetrieb führt. Zu nahe…
Die Lage der Wohnanlage wirkt insgesamt ruhig, doch aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse wären mehrere infrastrukturelle Einflüsse abzuwägen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zum Bahnbereich München-Freimann in rund 1,86 Kilometern Entfernung zu zeitweiligem Bahnbetrieb führt. Zu nahe Funktürme im Umkreis von ca. 0,4–1,3 Kilometern ließe sich beobachten, dass optische Beeinträchtigungen oder schwankende Funkempfänge auftreten würden. Rund 0,94 bis 1,24 Kilometer entfernte Helikopterstandorte würden in bestimmten Nächten potenzielle Lärmeinwirkungen verursachen. Die Autobahnmeisterei München Nord läge in rund 1,05 Kilometern Entfernung; in der Folge ließe sich eine veränderte Verkehrsbelastung durch An- und Abfuhrverkehr vermuten. Die genannten Verflechtungen mit Bahnen, Funktürmen, Helikopterstandorten und Industriegebieten würden eine differenzierte Risikobewertung nahelegen, zumal die Abstände relativ zueinander nicht unerheblich wären.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1538 m
Bahnstrecken 2116 m
Bahnstrecken 2253 m
Bahnstrecken 2881 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1862 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 442 m
Funk- & Sendetürme 1057 m
Funk- & Sendetürme 1261 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 938 m
Flughäfen & Helipads 1243 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnmeisterei München Nord 1045 m
Industriegebiete 1179 m
Industriegebiete 1286 m
Betriebshof Nord 1412 m
Bayerische Motoren Werke 1474 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 267 m
Recyclingzentren 809 m
AWM 813 m
AWM 817 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cinema Augustinum 3723 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 138 m
Sportangebote 764 m
Bezirkssportanlage Freimann 765 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 928 m
Sportangebote 1046 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Matzku-Schwarz 421 m
REALEYES 430 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 449 m
Dr. Tassilo Schilling 459 m
Ärztliche Praxen 1392 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
FC Bayern Museum 2095 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2639 m
Feringer Sach 3287 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4390 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 4435 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 327 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 645 m
Bike + Ride Kieferngarten 653 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Keilberthschule 329 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 519 m
Grundschule Burmesterstraße 23 847 m
St. George’s School Munich 871 m
Montessori Fachoberschule München 1330 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Showpalast München 1020 m
Metropol 1861 m
Kulturbühne Spagat 2368 m
Theater Platzl 2379 m
Amphitheater im Englischen Garten 3681 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 727 m
P&R Fröttmaning 1160 m
BMW FIZ Parkhaus 2938 m
Park-&-Ride-Anlagen 3294 m
Park-&-Ride-Anlagen 3580 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 863 m
Tierärzte 1979 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Heide-Markt-Apotheke 503 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Kieferngarten 658 m
U-Bahnhof Kieferngarten 667 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1058 m
Fröttmaning 1063 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 671 m
Taxistände 1073 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 1306 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 454 m
Fahrschule Bavaria 517 m
Münchner Fahrschulzentrum 839 m
Geistert 1965 m
Fit2Drive 2482 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Helga´s Textilpflege 563 m
Waschhaus Heißmangel 1403 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1427 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Thomas Haas 467 m
Praxis Gerhard Kornexl 719 m
Dr. Thomas Schraft 1747 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 1911 m
Aiman Deek 1922 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Müller 571 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 368 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2644 m
Volkshochschule 3519 m
Volkshochschule 4432 m
TU München Institut für Pharmakologie 4671 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Eichenseher Abschleppdienst 1073 m
Adler Taxameter und Funktechnik 1173 m
Kfz-Werkstätten & Services 1478 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 24 m
Parkplatz Park & Control 474 m
Parkhäuser 877 m
Parkhäuser 913 m
Parkhäuser 936 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 478 m
Packstation 142 588 m
Post & Paketstationen 668 m
Post & Paketstationen 1419 m
Post & Paketstationen 1498 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Lucky Bike 1785 m
Radl.Expert 1917 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 1250 m
Aral 1498 m
Esso 1946 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek bibBox 479 m
Zentralbibliothek 2152 m
Bibliothek der Studentenstadt 2477 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Lebensmittel Janesch 357 m
Nahkauf 478 m
Edeka 488 m
Müller 571 m
Lebensmittel & Supermärkte 680 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 428 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1333 m
Natur- & Schutzgebiete 1479 m
Hirschau und Obere Isarau 2610 m
Panzerwiese und Hartelholz 2712 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 139 m
Heide-Spielplatz 474 m
Spielplatz Heidemarkt 526 m
Spielplätze 879 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1410 m
Mr.Phonedoc 1416 m
MediaMarkt 1988 m
BSH B-Lager 2571 m
Service Shop 2914 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Freimann 765 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 928 m
FC Bayern Campus 1252 m
ESV Freimann 1500 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 1617 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 550 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 1967 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 711 m
Seen & Badestellen 1220 m
Sickerbecken 1224 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 1233 m
Seen & Badestellen 1264 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Mahler-Straße 3 528 m
E-Ladestationen 847 m
E-Ladestationen 987 m
E-Ladestationen 1007 m
Tesla Supercharger 1044 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hoffnungskirche 182 m
Sankt Katharina von Siena 591 m
Michaelskirche 948 m
Mirac Camii 1438 m
St. Albert 1595 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haardesign LaRa 457 m
Friseursalon Empire 568 m
Salon Mona 712 m
Fußpflege Kieferngarten 714 m
Be Beauty 1279 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2026 m
Picknick- & Grillplätze 2386 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 540 m
Zenith Kulturhalle 1301 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1465 m
Mohr-Villa 1700 m
Rollwagerl-SHOP in der Allianz Arena 1933 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 994 m
Hornbach 1070 m
V-BAUMARKT 2007 m
Würth München-Frankfurter Ring 2277 m
Hagebaumarkt 3631 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Fellini 556 m
Alois' Wirtshaus 573 m
Mykonos 649 m
Cafe Kieferngarten 707 m
Pizza Avanti Freimann 832 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 198 m
STATTAUTO München Station FKG 731 m
Europcar 1288 m
ROADfans 1327 m
roadsurfer 1354 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Evang. Kindergarten Freimann 150 m
Mikado 235 m
Städtische Kindertagesstätte Keilberthstraße 14 241 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 242 m
Kinderkrippe Keilberthstraße 12 280 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 464 m
Reithofer 1139 m
Mömax 1230 m
Stoff & Stil 1405 m
POCO 1581 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 907 m
Rathaus Unterföhring 3095 m
Sozialbürgerhaus 3144 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3919 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 1986 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1445 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3731 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 1480 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 120 m
Parks & Grünflächen 1043 m
Parks & Grünflächen 1351 m
Campuspark 1808 m
Parks & Grünflächen 1884 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 439 m
HypoVereinsbank 1039 m
Euronet 1286 m
Banken & Geldautomaten 1491 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 874 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
SanUstgZ München 1293 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

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Smyths 1380 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 863 m
Das Futterhaus 1422 m
Kölle Zoo 1722 m
Tierbedarf & Tierdienste 1979 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Bushaltestellen

Radius: 400 m · Hinweis: Keine Bushaltestellen in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.