Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich zu dieser Lage eine gemischte Risikostruktur erkennen. Es ließe sich denken, dass die Nähe zu Bars und Nachtlokalen wie KADE (363 m) und Egons Underground (507 m) zu wiederkehrender Geräuschbelastung führe, insbesondere zu später Stunde…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich zu dieser Lage eine gemischte Risikostruktur erkennen. Es ließe sich denken, dass die Nähe zu Bars und Nachtlokalen wie KADE (363 m) und Egons Underground (507 m) zu wiederkehrender Geräuschbelastung führe, insbesondere zu später Stunde. In manchen Fällen zeige sich, dass Veranstaltungsorte wie das Iphitos-Stadion in ca. 760 m Entfernung die Verkehrssituation an Abenden beeinflussen könnten. Eine weitere Unsicherheit ließe sich durch Gleisanbindungen in rund 1,0 bis 1,4 km Entfernung vermuten, wobei der Bahnbetrieb München-Freimann in ca. 1252 m liegt und zu Gleisgeräuschen beitragen könnte. Ein Helikopter-Landeplatz am Klinikum Schwabing ließe sich etwa 2,5 km entfernt ausmachen, während ein weiterer unbenannter Landeplatz in ca. 2,9–3,0 km Abstand läge. Hinzu könnte die Nähe zu Industriegebieten in etwa 1,4 bis 1,5 km Entfernung stehen, was in bestimmten Phasen zu Betriebsgeräuschen beitragen könnte.