Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 522 Metern Entfernung als potenzieller Lärm- und Bewegungsfaktor ansehen; es wäre denkbar, dass zu Stoßzeiten vermehrte Geräusche auftreten. Auch die Isartalbahn in 803 Metern Abstand könnte sich je nach…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 522 Metern Entfernung als potenzieller Lärm- und Bewegungsfaktor ansehen; es wäre denkbar, dass zu Stoßzeiten vermehrte Geräusche auftreten. Auch die Isartalbahn in 803 Metern Abstand könnte sich je nach Betriebsrhythmus auf die Schlaf- oder Freizeitqualität auswirken; in manchen Fällen lasse sich eine zeitliche Streuung der Beeinflussung beobachten. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln liegt rund 612 Meter entfernt; es wäre denkbar, dass die Verfügbarkeit von Rettungskräften ein Sicherheitsplus darstelle, zugleich sollten regelmäßige Lärmschutz- und Schallschutzmaßnahmen geprüft werden. Im Bereich der Industriezone befindet sich die bene Arzneimittel GmbH in ca. 791 Metern Entfernung; es lasse sich beobachten, dass dortige Liefer- oder Werksbewegungen verkehrsbedingte Beeinflussungen hervorrufen könnten. Insgesamt bleibe festzuhalten, dass die Lage eine Mischung aus naher Erreichbarkeit und potenziellen Störquellen darstelle; die Einschätzung bleibe jedoch unverbindlich und hänge stark von individuellen Nutzungspräferenzen ab.