Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich bei dieser Lage in Neuperlach ein realistisches Risikoprofil erkennen. Es ist denkbar, dass sich Lärm oder Emissionen durch das Heizwerk Perlach (532 m) sowie durch die Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring (712 m) in bestimmten Zeiten bemerkbar…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich bei dieser Lage in Neuperlach ein realistisches Risikoprofil erkennen. Es ist denkbar, dass sich Lärm oder Emissionen durch das Heizwerk Perlach (532 m) sowie durch die Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring (712 m) in bestimmten Zeiten bemerkbar machen. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur München Klinik Neuperlach (391 m) zu erhöhter Verkehrsbelastung rund um Rettungseinsätze beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Bar BO12 (171 m) abends zu zusätzlichem Fuß- und Nachtverkehr führt. Es wäre denkbar, dass der Bahnverkehr der S7 in ca. 1,65 km Entfernung zu nächtlichen Störungen des Schlafrhythmus beitragen könnte. Zusammenfassend ließe sich sagen, dass die Nähe zu Heizwerk Perlach, Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring, Feuerwache 9 - Neuperlach (645 m) sowie München Klinik Neuperlach eine differenzierte Abwägung von Versorgungssicherheit und potenzieller Beeinträchtigung der Wohnqualität nahelegen könnte.